Миф о Парадеплац разрушен? | Le mythe de Paradeplaz est-il ruiné?

"Монополистам" на заметку: недвижимость на Реннвег принесет инвестору больше дохода, чем недвижимость на Парадеплац (© Roland zh/wikipedia)

Любители швейцарского варианта «Монополии», и не только они, твердо знают, что самая дорогая недвижимость Швейцарии располагается на Парадеплац, выходящей на улицу Банхофштрассе, которая, в свою очередь, регулярно попадает в список самых дорогих торговых артерий мира. Эта слава давно и прочно закрепилась за «финансовым сердцем» Цюриха – площадью, на которой расположены штаб-квартиры Национального банка Швейцарии и крупнейших финансово-кредитных учреждений страны – UBS, Credit suisse и Julius Bär. Создатели «Монополии» с 1938 года зарезервировали за Парадеплац самую «дорогую» клетку в своей игре.


Недавно выяснилось, что в Швейцарии есть места, где аренда недвижимости обойдется еще дороже. Об этом свидетельствуют данные, которые представляет новая онлайн-платформа RentsWatch, позволяющая узнать расценки, действующие не только на территории Конфедерации, но и в некоторых других европейских городах.


В соответствии с информацией RentsWatch, по стоимости месячной арендной платы за один квадратный метр недвижимости в Европе лидирует Женева (33,1 франка). За ней следуют Лондон (32,8 франка), Цюрих (29,9 франков), Стокгольм (28,2 франка) и Париж (26,6 франков). Сравнив эту информацию с результатами другого аналогичного исследования, охватившего швейцарские города, мы убедились в том, что приведенные в разных источниках цифры совпадают.


Разумеется, средние данные не дают полного представления о ситуации на рынке человеку, занятому поисками жилья. Поэтому RentsWatch предлагает самостоятельно проанализировать расценки в разных кварталах и даже на отдельных улицах города и его окрестностей, передвигаясь по карте в поисках наиболее приемлемого варианта. А телерадиокомпания RTS, опираясь на представленные новой платформой данные, составила собственный рейтинг самых дорогих улиц швейцарских городов, который в первую очередь заинтересует потенциальных инвесторов. Результат оказался неожиданным: Парадеплац лишена привычного титула, а ее место, в соответствии с созданной RTS новой картой «Монополии», должно принадлежать другой.

(© RTS)

По стоимости месячной арендной платы за апартаменты площадью 100 кв.м самой дорогой улицей Швейцарии стала Реннвег, расположенная в Старом городе Цюриха, где такая недвижимость обойдется квартиросъемщику в 4373 франка. Парадеплац в современной действительности занимает лишь второе место (4211 франков), а на третьей ступеньке оказалась женевская Круа-д'Ор (3579 франков).

По данным RentsWatch, ежемесячная арендная плата за апартаменты площадью 100 кв.м на Федеральной площади в Берне составляет 2911 франков, что почти в полтора раза дешевле, чем аналогичное жилье на Реннвег. Таким образом, Старый город Цюриха оказался значительно престижнее вида на дворец, в котором заседают правительство и парламент Конфедерации.

Стоимость аренды недвижимости площадью 100 кв. м на отдельных улицах швейцарских городов (© RTS)

Результаты работы RTS говорят о том, что юным швейцарским инвесторам в случае применения на практике полученных во время игры в «Монополию» сведений не следует забывать, что недвижимость, расположенная на улице Реннвег в Цюрихе, приносит на 43% больше дохода; выручка, полученная от сдачи в аренду жилья на Корнплац в Куре, на 180% превышает оценку составителей игры, а Ратушная площадь в Арау в действительности на 80% привлекательнее для капиталовложений. Парадеплац, напротив, оказалась переоценена, но незначительно – всего на 13%.

КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.21
CHF-EUR 1.07
CHF-RUB 94.98
Афиша

Ассоциация

Association

Популярное за неделю
Скульптура как вечное движение

В базельском Художественном музее в конце марта открылась масштабная выставка, посвященная Медардо Россо – одному из важнейших европейских скульпторов начала двадцатого века. Рассказываем о том, удалось ли кураторам убедить зрителей в уникальности этого ныне полузабытого мастера.

Всего просмотров: 4154
Объявлены лауреаты премии "Дар"

В субботу были объявлены первые результаты литературной премии, созданной в Швейцарии чуть менее года назад. К сожалению, радостная, казалось бы, новость получила неожиданное развитие. Впрочем, неожиданное ли?

Всего просмотров: 1337
Сейчас читают
Скульптура как вечное движение

В базельском Художественном музее в конце марта открылась масштабная выставка, посвященная Медардо Россо – одному из важнейших европейских скульпторов начала двадцатого века. Рассказываем о том, удалось ли кураторам убедить зрителей в уникальности этого ныне полузабытого мастера.

Всего просмотров: 4154
Русские идут-2: Кому в лесу жить хорошо?
Недавно по швейцарскому телевидению прошли сразу два документальных фильма, посвященных "нам" - вернее, тем представителям местного русскоязычного сообщества, с которыми отождествляет всех нас коренное население страны.
Всего просмотров: 47383
Все на cбор клубники
До 20 июня любители клубники могут отправиться в фермерские хозяйства и собрать в корзинку приглянувшиеся ягоды: и стоит дешевле, и выбираешь то, что нравится. Некоторые хозяйства всю свою продукцию оставляют под «самосбор».
Всего просмотров: 40982