Миф о Парадеплац разрушен? | Le mythe de Paradeplaz est-il ruiné?

"Монополистам" на заметку: недвижимость на Реннвег принесет инвестору больше дохода, чем недвижимость на Парадеплац (© Roland zh/wikipedia)

Любители швейцарского варианта «Монополии», и не только они, твердо знают, что самая дорогая недвижимость Швейцарии располагается на Парадеплац, выходящей на улицу Банхофштрассе, которая, в свою очередь, регулярно попадает в список самых дорогих торговых артерий мира. Эта слава давно и прочно закрепилась за «финансовым сердцем» Цюриха – площадью, на которой расположены штаб-квартиры Национального банка Швейцарии и крупнейших финансово-кредитных учреждений страны – UBS, Credit suisse и Julius Bär. Создатели «Монополии» с 1938 года зарезервировали за Парадеплац самую «дорогую» клетку в своей игре.


Недавно выяснилось, что в Швейцарии есть места, где аренда недвижимости обойдется еще дороже. Об этом свидетельствуют данные, которые представляет новая онлайн-платформа RentsWatch, позволяющая узнать расценки, действующие не только на территории Конфедерации, но и в некоторых других европейских городах.


В соответствии с информацией RentsWatch, по стоимости месячной арендной платы за один квадратный метр недвижимости в Европе лидирует Женева (33,1 франка). За ней следуют Лондон (32,8 франка), Цюрих (29,9 франков), Стокгольм (28,2 франка) и Париж (26,6 франков). Сравнив эту информацию с результатами другого аналогичного исследования, охватившего швейцарские города, мы убедились в том, что приведенные в разных источниках цифры совпадают.


Разумеется, средние данные не дают полного представления о ситуации на рынке человеку, занятому поисками жилья. Поэтому RentsWatch предлагает самостоятельно проанализировать расценки в разных кварталах и даже на отдельных улицах города и его окрестностей, передвигаясь по карте в поисках наиболее приемлемого варианта. А телерадиокомпания RTS, опираясь на представленные новой платформой данные, составила собственный рейтинг самых дорогих улиц швейцарских городов, который в первую очередь заинтересует потенциальных инвесторов. Результат оказался неожиданным: Парадеплац лишена привычного титула, а ее место, в соответствии с созданной RTS новой картой «Монополии», должно принадлежать другой.

(© RTS)

По стоимости месячной арендной платы за апартаменты площадью 100 кв.м самой дорогой улицей Швейцарии стала Реннвег, расположенная в Старом городе Цюриха, где такая недвижимость обойдется квартиросъемщику в 4373 франка. Парадеплац в современной действительности занимает лишь второе место (4211 франков), а на третьей ступеньке оказалась женевская Круа-д'Ор (3579 франков).

По данным RentsWatch, ежемесячная арендная плата за апартаменты площадью 100 кв.м на Федеральной площади в Берне составляет 2911 франков, что почти в полтора раза дешевле, чем аналогичное жилье на Реннвег. Таким образом, Старый город Цюриха оказался значительно престижнее вида на дворец, в котором заседают правительство и парламент Конфедерации.

Стоимость аренды недвижимости площадью 100 кв. м на отдельных улицах швейцарских городов (© RTS)

Результаты работы RTS говорят о том, что юным швейцарским инвесторам в случае применения на практике полученных во время игры в «Монополию» сведений не следует забывать, что недвижимость, расположенная на улице Реннвег в Цюрихе, приносит на 43% больше дохода; выручка, полученная от сдачи в аренду жилья на Корнплац в Куре, на 180% превышает оценку составителей игры, а Ратушная площадь в Арау в действительности на 80% привлекательнее для капиталовложений. Парадеплац, напротив, оказалась переоценена, но незначительно – всего на 13%.

КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.25
CHF-EUR 1.07
CHF-RUB 98.59
Афиша

Ассоциация

Association

Популярное за неделю
Новый обитатель Сада искусств Kunsthaus Zürich

Британская художница Монстр Четвинд установила во дворе крупнейшего музея искусств Швейцарии свою гигантскую скульптуру, которую можно не только трогать – можно влезть в ее внутрь и там полазать.

Всего просмотров: 1521

Demain, au Musée international de la Réforme de Genève, en marge de l'exposition « Apocalypses » qui s'y déroule, aura lieu une lecture publique du récit de Vassili Grossman intitulé Abel, le six août. Une prestation due à l'acteur Philippe Lüscher.

Всего просмотров: 1353

Самое читаемое

Василий Гроссман, Филипп Люшер и ядерная бомба

Завтра в женевском Международном музее Реформы, на полях идущей здесь выставки «Апокалипсисы», состоится публичное чтение рассказа Василия Гроссмана «Авель. 6 августа» в исполнении актера Филиппа Люшера.

Всего просмотров: 288

Demain, au Musée international de la Réforme de Genève, en marge de l'exposition « Apocalypses » qui s'y déroule, aura lieu une lecture publique du récit de Vassili Grossman intitulé Abel, le six août. Une prestation due à l'acteur Philippe Lüscher.

Всего просмотров: 1353
Статус S: что меняется с 1 ноября?

Швейцария больше не будет предоставлять временную защиту всем беженцам из Украины и будет проводить различие в зависимости от региона, из которого они прибывают.

Всего просмотров: 934