Квартирный вопрос по-лозаннски |Le logement solidaire à la lausannois

Автор: , Лозанна, .

Фото - Наша газета

Лозанна ©Switzerland Tourism

В Лозанне, как и во многих других городах Швейцарии, непросто снять жилье. По последним данным департамента финансов и внешних связей кантона Во, на 1 июня 2014 года в регионе насчитывалось 2600 свободных квартир и домов, при этом для сдачи в аренду предназначались только 1530 единиц.


Показатель «вакантных мест» (соотношение незанятого к общему числу жилья) вырос до 0,7%, что стало рекордным показателем с 2008 года. Однако в столице кантона ситуация продолжает ухудшаться, и коэффициент «вакантных мест» снизился до 0,2%. Это значит, что в Лозанне доступного жилья меньше, чем в Цюрихе, Берне, Базеле и даже Женеве, где в начале 2014 года активисты объединили усилия в поиске незанятых апартаментов, благодаря чему им удалось привлечь к проблеме внимание властей.


Когда спрос значительно превышает предложение, арендодатели порой необоснованно завышают цены. Правда, в этом случае закон защищает арендаторов. Например, в июне семейной паре из Лозанны удалось выиграть суд, который обязал агентство, занимающееся сдачей жилья, выплатить им разницу в размере 600 франков в месяц за все время проживания в 4-комнатной квартире, которую они сняли в прошлом году за 3500 франков. Как выяснилось, предыдущему арендатору жилье обходилось в 2900 франков в месяц. Судьи посчитали, что у агентства не было оснований поднимать плату, несмотря на высокие цены в этом квартале.


Такие случаи не единичны – арендаторы с побережья Женевского озера лидируют по числу выигранных споров. Сенсационный результат был зарегистрирован в 2012 году в Женеве, где арендаторам удалось добиться снижения платы за двухкомнатную квартиру с 1500 до 410 франков в месяц. В Лозанне рекорд был установлен, когда студия после обращения в суд «подешевела» с 1800 до 600 франков.


Однако некоторым категориям граждан отдельное жилье не по карману даже в том случае, если владельцы не завышают цены. В частности, в Лозанне остро стоит вопрос о поиске крыши над головой для получателей социальной помощи. Согласно кантональным правилам, на нее могут рассчитывать швейцарцы или иностранцы, имеющие разрешение на проживание, стоимость имущества и накопления которых не превышают 4000 франков на человека (2000 франков на ребенка, но не более 10000 франков на семью), а ежемесячный доход ниже определенного уровня. Чтобы решить жилищный вопрос малоимущих граждан, социальным службам приходится размещать их в отелях, что оказывается дорогим удовольствием для бюджета.


Руководитель нового проекта под названием «Солидарное жилье» Джонатан Роша рассказал «Нашей Газете.ch», что власти города надеются с его помощью стимулировать рынок краткосрочной аренды комнат. По его словам, воспользоваться преимуществами нового сервиса смогут только те жители Лозанны, которые стоят на учете в социальной службе (SSL). Она же возьмет на себя гарантии своевременной оплаты жилья.


«Таким способом мы сможем решить две проблемы. С одной стороны, частный сектор предоставляет больше возможностей почувствовать себя в домашней обстановке. С другой, снимать комнату в квартире дешевле, чем в гостинице», – отметил Джонатан Роша. Власти зафиксировали также максимальные расценки: арендная плата для одного человека не должна превышать 1010 франков, для двоих – 1200 франков в месяц.


Итоги программы «Солидарное жилье» будут подведены в следующем году, а пока в активе проекта уже есть два предложения всего за несколько дней, сообщил его руководитель. О перспективах можно судить по результатам предварительного опроса, в котором приняли участие 120 респондентов.


Каждый четвертый ответивший располагают свободной жилой площадью, позволяющей сдать часть квартиры в аренду. Половина из них готова рассмотреть возможность предоставить комнату в распоряжение получателей социальной помощи на небольшой срок при условии гарантии оплаты со стороны социальной службы. А тем, кто финансово независим от кантона и тоже ищет жилье, придется постоять за себя самим.

PDF версия статьи

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий

Ассоциация

Association

Association Association

Association Association

ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Сюр в Лозанне

Сальвадор Дали. Лебеди, отражающие слонов. 1937 г. Esther Grether Family Collection © Salvador Dalí, Fundació Gala-Salvador Dalí / 2024, ProLitteris, Zürich. Photo credit: Robert Bayer, Bildpunkt AG В столице кантона Во отмечают столетие сюрреализма. Что необычного в этом праздновании и почему к нему стоит присоединиться?

Всего просмотров: 559

Русскоязычный театр едет на гастроли

Интернациональная труппа Synthese под руководством Анжелики Оберхольцер-Смирновой готовится к выступлениям в Устере, Лозанне и Женеве.

Всего просмотров: 543

Больше денег, меньше покупательной способности?

Как инфляция влияет на рост зарплат в Швейцарии? И в каком секторе экономики зарплаты выросли больше всего?

Всего просмотров: 486
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Весенние прогулки по Швейцарии

Луга, горы, равнины и живописные деревни – идеальный вариант, чтобы отрешиться от повседневных забот и набраться новых сил.

Всего просмотров: 4,099

9 мая - общий День Победы

Фото - Наша газета По следам участников движения Сопротивления в Швейцарии и Франции.

Всего просмотров: 8,409

Позапрошлая война на улице Москвы

Лозаннское издательство Éditions Noir sur Blanc заготовило всем любителям хорошей литературы очередной подарок, который с сегодняшнего дня можно найти в книжных магазинах Швейцарии и Франции.

Всего просмотров: 1,993
© 2024 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top