суббота, 22 июня 2024 года   

Богатые семьи покидают центры швейцарских городов |Les familles riches quittent les centres urbains suisses

Автор: , Гренхен-Берн-Цюрих-Лозанна-Женева, .

(© NashaGazeta.ch)

Согласно последнему обзору рынка жилья, сделанному консалтинговой компанией Wüest & Partner, в 2015 году больше миллиона швейцарцев сменили место жительства, поставив абсолютный рекорд по переездам за последние несколько лет, а то и десятилетий. По мнению экспертов, основными причинами такой повышенной мобильности стали сразу несколько факторов. Во-первых, возможность приобретения нового жилья снова привлекает граждан; во-вторых, развитие транспортной инфраструктуры сделало более доступными отдаленные коммуны; наконец, снижение арендных ставок, позволяющих найти более интересные предложения на рынке, побуждает швейцарцев искать новое жилье … чтобы сэкономить.


Разумеется, все вышеперечисленные критерии оказывают влияние на окончательный выбор лишь в той или иной степени. А результаты опубликованного на прошлой неделе исследования Службы по жилищным вопросам (OFL) свидетельствуют о том, что уровень доходов и место жительства далеко не всегда укладываются в привычную формулу: богатые предпочитают жить в центре, а бедные вынуждены ютиться в отдаленных районах. Напротив, изучение мобильности населения в крупнейших швейцарских агломерациях, выполненное Женевским университетом, говорит о том, что в последние годы зажиточные семьи, во-первых, чаще переезжали, а во-вторых, предпочитают покидать центры городов. На смену им приходят менее богатые швейцарцы, так что эти места пока не опустели окончательно.


Правда ли, что крупные города и агломерации становятся слишком дорогими для людей, имеющих низкий уровень доходов из-за того, что доступное жилье найти все труднее? Значит ли это, что центр становится ареалом обитания граждан с высокой покупательной способностью в ущерб тем, кто привык считать деньги? Действительно ли швейцарские агломерации переживают коренные изменения, связанные с растущей пропастью между богатыми и бедными?


Ответы на эти вопросы, все чаще поднимаемые в последнее время, и хотела бы получить OFL, поручая Женевскому университету провести такое исследование. Его авторы изучили тенденции, которые можно было наблюдать в Цюрихе, Базеле, Берне, Лугано, Лозанне и Женеве за период с 2010 по 2014 годы. Следует отметить, что они сосредоточили свое внимание на экономически активном населении, разделив его на три группы по уровню получаемых доходов, и исключили из поля зрения пенсионеров.


Почему богатые больше не хотят жить в центрах крупных городов? По данным исследования, они предпочитают селиться в районах, объединяющих людей одного социального статуса. Этой логикой, например, можно объяснить популярность женевской коммуны Колоньи или цюрихской Кюснахт у обладателей высоких доходов. Эти фешенебельные районы расположены не так близко от центра города, что, по всей видимости, нисколько не смущает – а то и привлекает – их обитателей.


Еще одна особенность, подмеченная авторами исследования, заключается в том, что швейцарцы, стесненные в средствах, в принципе редко переезжают с места на место. Связано ли это с тем фактом, что им не удается найти более выгодные условия? Исследование OFL не дает ответа на этот вопрос, хотя эксперты Wüest & Partner полагают, что сегодня арендные ставки имеют тенденцию к понижению, так что время от времени изучать ситуацию на рынке не помешает. В то же время анализ мобильности групп населения с разным уровнем доходов свидетельствует о том, что бедные, если все же решаются переехать, предпочитают оставаться в той же коммуне (даже если речь идет о центре города) или меняют ее на район с менее высоким уровнем жизни. Правда, совсем на периферию малоимущие отправляются редко.


Ситуация с распределением представителей разных социальных групп по местам проживания в швейцарских агломерациях неоднородна, признают авторы исследования. Так, более заметны отличия в городах Романдской Швейцарии и в Базеле: в 2010-2014 годах здесь постоянно рос уровень концентрации представителей одинаковых социальных групп в четко определенных кварталах.


Вместе с тем выявить все механизмы, управляющие поведением швейцарцев, выбирающих ту или иную коммуну в качестве места жительства, не так просто, отмечает OFL. Ясно одно: уровень дохода играет в этом немаловажную роль, поскольку перед богатыми открывается более широкий выбор.

PDF версия статьи

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий

Ассоциация

Association

Association Association

Association Association

ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Бюргеншток: до, во время и после

Репортаж Нашей Газеты с Саммита по вопросам мира в Украине, прошедшего в прошлые выходные в швейцарском кантоне Нидвальден.

Всего просмотров: 899

Швейцарские банки освобождаются от русских?

В стремлении отстоять свою репутацию нейтрального государства и угодить Соединенным Штатам, некоторые финансово-кредитные учреждения страны делают больше, чем требуется по закону.

Всего просмотров: 763

«ЕвроХим», Швейцария и санкции

Основанная российским бизнесменом Андреем Мельниченко компания со штаб-квартирой в Цуге в очередной раз попала в поле зрения швейцарских журналистов.

Всего просмотров: 626
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

9 мая - общий День Победы

Фото - Наша газета По следам участников движения Сопротивления в Швейцарии и Франции.

Всего просмотров: 9,121

Весенние прогулки по Швейцарии

Луга, горы, равнины и живописные деревни – идеальный вариант, чтобы отрешиться от повседневных забот и набраться новых сил.

Всего просмотров: 4,589

Позапрошлая война на улице Москвы

Лозаннское издательство Éditions Noir sur Blanc заготовило всем любителям хорошей литературы очередной подарок, который с сегодняшнего дня можно найти в книжных магазинах Швейцарии и Франции.

Всего просмотров: 2,707
© 2024 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top