Швейцарцы боятся потерять русских инвесторов|Les stations suisses int peur de perdre les investisseurs russes

Автор: Людмила Клот, Женева, 4. 11. 2008.

Проект русских шале в Аминоне - "потемкинская деревня"?

В настоящее время в швейцарских Альпах запланировано сооружение примерно двадцати туристических объектов с привлечением иностранных инвестиций, причем, не обязательно русских.  Планы эти продвигаются в ритме, замедленном законом Lex Koller и требованиями экологических организаций.

Конечно, инвестиции в недвижимость окупаются в течение долгих лет. Но когда к этим годам прибавляются еще и специфические сложности швейцарского законодательства, а все вышеописанное происходит на фоне мирового финансового кризиса, энтузиазм инвесторов может поколебаться. Этого не в шутку опасаются те швейцарцы, которых непосредственно касается строительство. 

Например, проект французской группы Maulin, которая планировала инвестировать в строительство туристического комплекса на 600 мест на горнолыжной станции Анзер 250 млн. франков, практически умер. «Не в связи с кризисом, а потому, что кантональный регламент продажи недвижимости иностранцам, одобренный кантоном в ноябре 2007 года, очень строг», - подтверждают власти коммуны Анзер.  

Египетский миллардер Сами Савирис, который мечтает к 2011 году выстроить туристический комплекс в Андерматте (800 мест класса люкс, проект стоимостью в 1 млрд. франков на площади в 600 тысяч кв.м), всерьез подтвердил изданию Neue Luzerner Zeitung: «Туристические проекты являются долгоиграющими. Тому, кто готов отступить через два года, лучше вообще оставаться дома».

Канадская финансовая группа Intrawest, конструирующая туристическую деревню в Вербье за 250 млн. франков (но уже на 1800 мест, что в три раза дешевле, чем предыдущий французский инвестор), не пострадала от кризиса. «Мы вписались в рамки проекта, так как успели завершить все запланированное как раз к моменту начала кризиса. Сейчас мы ждем, когда он спадет, чтобы взяться за другие стройки», - сказал Рено Винсендон, ответственный за развитие фирмы в Европе.

А что делают российские инвесторы? Про строительство горнолыжного курорта Le Village Royal , которое должно осуществляться корпорацией MIRAX GROUP при поддержке муниципалитета коммуны Моллен и властей кантона Вале, «Наша газета» писала уже несколько раз. Эту одну из пяти ведущих строительных компаний страны знает практический каждый житель Москвы. Ее основная деятельность - управление строительством и продажа жилой и коммерческой недвижимости в столице, а также за рубежом, заграничные гостиничные активы. По версии журнала Forbes, она заняла 51 место в рейтинге 200 крупнейших непубличных компаний России с выручкой в 32,7 млрд. рублей.

Курорт расположится в Аминоне (коммуна Моллен), в кантоне Вале, на высоте 1,45 тысячи м, в 4 км от курорта Кран-Монтана. Начало строительства было намечено на осень 2008 года. Теперь задержки, связаные с согласованием экологической стороны проекта, грозят наложиться на последствия финансового кризиса.
 
На днях глава компании Сергей Полонский объявил о готовности начать продажу объектов недвижимости в связи с кризисом. Также, в виде реакции на него, компания приняла решение о введении моратория на увольнение сотрудников до 1 января 2009 года.

«Когда кризис закончится, все, кто сомневался в надежности группы MIRAX наконец-то убедятся, что у нее надежная основа...» - так высказался в интервью газете Le Temps Стефан Пон, мэр коммуны Моллен.

Чего могут лишиться жители в случае, если «у этих русских» все же кончатся деньги, а «у этих швейцарцев» останутся прежние законодательные проволочки? «Королевская деревня» это:
- 500 млн. франков, инвестированных в создание 2500 спальных мест для туристов:
- 500 новых рабочих мест, из них 300 для жителей региона;
- 100 тысяч кв. м застройки в курортной зоне Аминона, в пяти минутах от Кран Монтана;
- 220 апартаментов класса люкс площадью от 80 до 200 м, расположенных в зданиях-башнях по 10-13 этажей.
- гостиничный комплекс класса люкс на 350-400 номеров;
- комплекс из отдельных шале с гостиничным сервисом;
- конференц-зал на 300 мест;
- зал для спектаклей;
- 5-зведочная клиника ...для лошадей;
- оздоровительный комплекс, бассейны, рестораны, ночной клуб, боулинг и каток, открытый круглый год;
- система экологического транспорта с электрическими машинами;
- гостиница для персонала с парковкой на 400 мест в Моллене;
и наконец, финансовое участие в ремонте и обновлении существующих горных подъемников.

Ближайшие недели станут решающими. «Русские могут потерять свое легендарное терпение и пойдут реализовывать свои мечты о красивой жизни к нашим соседям - итальянцам, австрийцам или французам», - так звучит сценарий катастрофы по-швейцарски.

Статьи по теме:

Проект MIRAX превращается в мираж?

МIRAX открывает офис в Женеве

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 0.99
CHF-EUR 0.89
CHF-RUB 63.88
СОБЫТИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ
ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

В Швейцарии – 60 тыс. жертв административного произвола

Речь идет о приблизительной оценке независимых экспертов, которые представили первые пять томов своего исследования. Раньше швейцарцев могли посадить за решетку не только за преступления, но и за бедность, пьянство, рождение внебрачного ребенка, свободомыслие, попрошайничество, тунеядство и пр.

Референдум 19 мая: два «да»

Сегодня швейцарцы поддержали реформу корпоративного налогообложения, связанную с финансированием пенсионного фонда, а также высказались за внесение изменений в закон об оружии. Кроме того, жители разных кантонов выразили свое мнение по ряду местных вопросов.

Нейтралитет Швейцарии: миф или реальность?

Именно этот вопрос оказался в центре дискуссии «Кризис между Россией и Западом: что может сделать Швейцария?», организованной в замке Коппе по инициативе почетного генерального консула Российской Федерации в Лозанне Фредерика Паулсена.
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Шизофрения излечима!

Фото - Наша газета Каждый сотый швейцарец в той или иной степени страдает от шизофрении, болезни, название которой ввел швейцарский психиатр. В кантонах Романдской Швейцарии с 16 по 24 марта в 10-й раз проходят Дни шизофрении под девизом «Шизофрения излечима!»

Изабель Эберхардт: талантливая кочевница

Фото - Наша газета Писательница и путешественница российского происхождения, рожденная в Женеве, мусульманка и военный корреспондент, она переодевалась мужчиной и осмеливалась делать вещи, столь несвойственные ее полу, веку и континенту, что вся судьба Изабель Эберхардт может быть объяснена лишь ролью таланта в жизни личности, да загадочной русской душой (для тех, кто в нее верит).

Андрей Россомахин: «Россия как паровой каток» (к истории одной метафоры)

В Швейцарию по университетской линии зачастили интересные люди. Не все попадают на встречи с ними, а потому это стараемся делать мы. Вот сокращенный пересказ лекции, прочитанной недавно на Русском кружке Женевского университета.
© 2019 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top