Аренда жилья станет дешевле? |Le prix du loyer baissera-t-il?

Автор: , Женевa, .

(© Edipresse)

В начале недели правительство Швейцарии официально сообщило о снижении на четверть процента ставки по кредитам на строительство жилья. Ранее она составляла 3,5 %, теперь - 3,25%.

Процентная ставка ипотечного кредитования была официально установлена Швейцарским федеральным департаментом жилья в сентябре 2008 года, она является одним из ключевых индикаторов для кредитования расходов. Теперь швейцарская ассоциация арендаторов (ASLOCA) настаивает на том, что, благодаря снижению процентной ставки, помесячная арендная плата также упасть почти на три процента (если быть точным - на 2,91%).

При этом не нужно надеяться, что уменьшение арендной платы произойдет автоматически. Заинтересованные арендаторы должны в письменной форме обратиться к владельцу жилья с просьбой о пересмотре арендной платы в новых условиях. Такое требование, по стандартам, должно быть отправлено фирме, управляющей жильем, или непосредственно его владельцу. Говорить о пересмотре аренды нужно с момента истечения договора (при его перезаключении), изменения вступят в силу через 3 месяца. После чего владелец недвижимости обязан дать ответ в течение 30 дней. Если ответ будет негативным, съемщик может обраться в органы власти своего кантона и теоретически дойти вплоть до Трибунала.

Ассоциации же, которые защищают права собственников жилья, оспаривают идею о снижении аренды. Они утверждают, что эта мера федерального правительства была вызвана последствиями кризиса, а при увеличении стоимости жизни растут и совокупные расходы на обслуживание и ремонт жилья, которые несут его владельцы. А значит, об уменьшении суммы за аренду речь не идет.  

«Владелец может компенсировать снижение процентной ставки тем, что проведет ремонтные работы, которые сделают жизнь жильцов более комфортабельной. Либо - доказав, что аренда в его районе и так дешевле, чем в среднем по району», - предлагает Жак Ансермет из Романдской федерации жилья.

PDF версия статьи

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.15
CHF-EUR 1.06
CHF-RUB 112.38

Ассоциация

Association

Association Association

Association Association

СОБЫТИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ
ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Мария Манько: «Настоящий боец играет до самого конца»

Мария Манько: «Настоящий боец играет до самого конца» Наша сегодняшняя гостья – украинская шахматистка Мария Манько, завоевавшая в 2023 году титул федеральной чемпионки Швейцарии.

Всего просмотров: 750

Что случилось в Швейцарии ровно 90 лет назад?

Что случилось в Швейцарии ровно 90 лет назад? Швейцарский Музей масонства в Берне представляет свою первую тематическую выставку, посвященную тому, как население страны отклонило фашистскую инициативу. Очень поучительная история.

Всего просмотров: 719

Гранд-дама перформанса

Гранд-дама перформанса Кунстхаус Цюриха представляет первую крупную ретроспективу Марины Абрамович в Швейцарии.

Всего просмотров: 649
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Швейцарские рестораны с интересной историей

Фото - Наша газета В разных частях Конфедерации существует множество кафе и ресторанов, история которых так же длинна, как и интересна. Приглашаем читателей совершить тур по таким заведениям…

Всего просмотров: 15,733

Роль ТНК в жизни Швейцарии

Фото - Наша газета Avenir Suisse опубликовала результаты независимого исследования, посвященного влиянию транснациональных компаний на экономический, социальный и политический климат в Конфедерации.

Всего просмотров: 12,323

Русская грязь и русский секс на женевской сцене

Русская грязь и русский секс на женевской сцене До 9 мая на сцене Большого театра Женевы идет опера Дмитрия Шостаковича «Леди Макбет Мценского уезда». Мы побывали на премьере.

Всего просмотров: 19,684
© 2024 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top