вторник, 13 апреля 2021 года   

«Прозрачная арендная плата» прельщает швейцарских политиков|Le «loyer transparent» séduit les politiciens suisses

Автор: Татьяна Гирко, Берн, 2. 10. 2014.

Фото - Наша газета

©NashaGazeta.ch

На первый взгляд, обязанность хозяина сообщать очередному арендатору, что его предшественник заключал договор на более выгодных условиях, и обосновывать причину роста цены имела шансы понравиться съемщикам жилья, но не его владельцам. Однако на самом деле лагерь сторонников и противников нововведения выглядит немного иначе.


О проекте, который был представлен правительством для консультаций в начале года, мы уже писали. Речь идет об изменении федерального законодательства в области аренды помещений. В течение определенного срока заинтересованные стороны имели возможность ознакомиться с деталями проекта и высказать свои мнения. Предложение сделать арендную плату «прозрачной» одобрили в Социалистической (PS), Христианско-демократической (PDC) и Буржуазно-демократической партий (PBD). Поддержали арендаторов и в Партии зеленых.


В то же время не все представители кантонов приветствуют предложенные правительством меры, несмотря на то, что арендаторы уже сегодня могут получить информацию о сумме, которую платил предыдущий жилец, в кантонах Фрибург, Во, Невшатель, Женева, Нидвальд, Цуг и Цюрих. Так, в Цюрихе считают, что такие правила могут принести пользу только в тех регионах, где действительно не хватает жилья. Фрибург готов поделиться своим опытом со всей Швейцарией, но при этом не уверен в целесообразности другого ограничения, по которому владелец имеет право повысить плату не ранее, чем через год после заключения контракта (если при смене арендатора цена не менялась).


Министру экономики Йоханну Шнайдер-Амманну не удалось привлечь на свою сторону соратников по партии – в Либерально-радикальной партии (PLR) отвергли проект, отметив, что «новые бесполезные ограничения ухудшают ситуацию на рынке жилья». Поддержали их представители Народной партии Швейцарии, критикующие нововведения за «посягательство на свободу действий владельцев жилья».


Некоторые сторонники «прозрачной арендной платы», напротив, считают, что власти должны действовать более решительно, защищая арендаторов. Так, недавно депутаты Христианско-демократической партии предложили обязать владельцев снижать размер арендной платы при уменьшении базовой ставки по ипотечным кредитам. Партии левого крыла предлагают активнее поощрять строительство бюджетного жилья.


Поддержала нововведения и Ассоциация квартиросъемщиков ASLOCA, выразившая надежду, что они вступят в силу как можно быстрее. По другую сторону баррикад оказались, как и следовало ожидать, Ассоциации собственников немецкой Швейцарии (HEV), компаний, работающих в сфере недвижимости (SVIT) и Федерация недвижимости Романдской Швейцарии (FRI). По их мнению, проект предоставляет слишком широкие привилегии арендаторам, в то время на плечи владельцев ложатся все риски. Предложенные административные облегчения не станут достойной компенсацией для собственников, убеждены противники нововведений.

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.08
CHF-EUR 0.91
CHF-RUB 83.76
ДОСЬЕ

Ассоциация

Association

ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Covid-19: темпы вакцинации замедлились

С 29 марта по 4 апреля жителям Швейцарии, согласно данным федерального управления здравоохранения (OFSP/BAG), введены 167 842 дозы вакцины, что в среднем соответствует 23 977 инъекций в день. Из-за пасхальных выходных скорость иммунизации снизилась на 9% по сравнению с предыдущей неделей.

Всего просмотров: 2,472

Covid-19: в Швейцарии доминирует «британский» вариант

В скором времени федеральное управление здравоохранения (OFSP/BAG) больше не будет указывать в отчетах мутацию B.1.1.7 как один из вариантов коронавируса, так как на этот штамм уже приходится более 90% положительных случаев.

Всего просмотров: 1,729

«Мясо» в Берне

До 30 июня в Национальной библиотеке Швейцарии проходит экспозиция «Мясо – Выставка, посвященная внутренней жизни». Посетители смогут увидеть мясо с точки зрения мясников, узнают, как изображали этот продукт художники и писатели, как изменилось потребление мяса за последние 150 лет и многое другое.

Всего просмотров: 1,537
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Федерер приглашает в Швейцарию

Знаменитый швейцарский теннисист Роджер Федерер – новый неформальный посол туристической организации Suisse Tourisme. Благодаря сотрудничеству с ним ее специалисты рассчитывают привлечь в страну как можно больше иностранных туристов.

Всего просмотров: 1,537

Сцена над водой

Несмотря на продолжающийся санитарный кризис, 55-й выпуск Montreux Jazz Festival пока не отменен – его устроители готовятся встретить публику, которую ждет немало новшеств.

Всего просмотров: 1,091

Горные озера Швейцарии

Провести выходные на берегу горного озера, в тишине и прохладе альпийских просторов – в эти жаркие летние дни высокогорные валезанские водоемы, окаймленные роскошными пейзажами, станут идеальным местом для отдыха всех любителей природы.

Всего просмотров: 6,313
© 2021 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top