воскресенье, 27 сентября 2020 года   

«Прозрачная арендная плата» прельщает швейцарских политиков|Le «loyer transparent» séduit les politiciens suisses

Автор: Татьяна Гирко, Берн, 2. 10. 2014. Просмотров: 1956

Фото - Наша газета

©NashaGazeta.ch

На первый взгляд, обязанность хозяина сообщать очередному арендатору, что его предшественник заключал договор на более выгодных условиях, и обосновывать причину роста цены имела шансы понравиться съемщикам жилья, но не его владельцам. Однако на самом деле лагерь сторонников и противников нововведения выглядит немного иначе.


О проекте, который был представлен правительством для консультаций в начале года, мы уже писали. Речь идет об изменении федерального законодательства в области аренды помещений. В течение определенного срока заинтересованные стороны имели возможность ознакомиться с деталями проекта и высказать свои мнения. Предложение сделать арендную плату «прозрачной» одобрили в Социалистической (PS), Христианско-демократической (PDC) и Буржуазно-демократической партий (PBD). Поддержали арендаторов и в Партии зеленых.


В то же время не все представители кантонов приветствуют предложенные правительством меры, несмотря на то, что арендаторы уже сегодня могут получить информацию о сумме, которую платил предыдущий жилец, в кантонах Фрибург, Во, Невшатель, Женева, Нидвальд, Цуг и Цюрих. Так, в Цюрихе считают, что такие правила могут принести пользу только в тех регионах, где действительно не хватает жилья. Фрибург готов поделиться своим опытом со всей Швейцарией, но при этом не уверен в целесообразности другого ограничения, по которому владелец имеет право повысить плату не ранее, чем через год после заключения контракта (если при смене арендатора цена не менялась).


Министру экономики Йоханну Шнайдер-Амманну не удалось привлечь на свою сторону соратников по партии – в Либерально-радикальной партии (PLR) отвергли проект, отметив, что «новые бесполезные ограничения ухудшают ситуацию на рынке жилья». Поддержали их представители Народной партии Швейцарии, критикующие нововведения за «посягательство на свободу действий владельцев жилья».


Некоторые сторонники «прозрачной арендной платы», напротив, считают, что власти должны действовать более решительно, защищая арендаторов. Так, недавно депутаты Христианско-демократической партии предложили обязать владельцев снижать размер арендной платы при уменьшении базовой ставки по ипотечным кредитам. Партии левого крыла предлагают активнее поощрять строительство бюджетного жилья.


Поддержала нововведения и Ассоциация квартиросъемщиков ASLOCA, выразившая надежду, что они вступят в силу как можно быстрее. По другую сторону баррикад оказались, как и следовало ожидать, Ассоциации собственников немецкой Швейцарии (HEV), компаний, работающих в сфере недвижимости (SVIT) и Федерация недвижимости Романдской Швейцарии (FRI). По их мнению, проект предоставляет слишком широкие привилегии арендаторам, в то время на плечи владельцев ложатся все риски. Предложенные административные облегчения не станут достойной компенсацией для собственников, убеждены противники нововведений.

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.08
CHF-EUR 0.92
CHF-RUB 82.93
ДОСЬЕ

Ассоциация

Association

СОБЫТИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ
среда, 30 сентября 2020 года
ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

«Треники» или швейцарский паспорт?

Коммуна Бубендорф (кантон Базель-сельский) отказывается натурализовать косовара, потому что он часто носит … спортивные брюки.

Всего просмотров: 1,397

Бесплатные развлечения в Швейцарии

Где в Конфедерации отдохнуть всей семьей и набраться приятных впечатлений, не потратив ни сантима? Сегодня мы об этом расскажем…

Всего просмотров: 1,336

Covid-19: медленный, но устойчивый рост числа новых случаев

Согласно еженедельному отчету об эпидемиологической ситуации, в течение 38-й календарной недели в Швейцарии и Лихтенштейне были подтверждены в лаборатории 2905 новых инфекций по сравнению с 2853 случаями на предыдущей неделе. 69% всех заражений пришлось на кантоны Берн, Женева, Цюрих и Во.

Всего просмотров: 1,199
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Covid-19: новые решения правительства

Федеральный совет утвердил правила карантина для лиц, прибывающих в Швейцарию из соседних стран. Поправки вступают в силу  сегодня, 14 сентября 2020 года.

Всего просмотров: 4,458

Швейцарская колыбель русской революции. Часть2

6 января 1917 года Владимир Ильич Ульянов-Ленин получил швейцарский вид на жительство на два года… Что было бы, если бы он не отправился в Россию, а остался в Цюрихе? Продолжение.

Всего просмотров: 2,491

Бесплатные развлечения в Швейцарии

Где в Конфедерации отдохнуть всей семьей и набраться приятных впечатлений, не потратив ни сантима? Сегодня мы об этом расскажем…

Всего просмотров: 1,336
© 2020 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top