понедельник, 5 декабря 2022 года   

«Прозрачная арендная плата» прельщает швейцарских политиков|Le «loyer transparent» séduit les politiciens suisses

Автор: Татьяна Гирко, Берн, 2. 10. 2014.

Фото - Наша газета

©NashaGazeta.ch

На первый взгляд, обязанность хозяина сообщать очередному арендатору, что его предшественник заключал договор на более выгодных условиях, и обосновывать причину роста цены имела шансы понравиться съемщикам жилья, но не его владельцам. Однако на самом деле лагерь сторонников и противников нововведения выглядит немного иначе.


О проекте, который был представлен правительством для консультаций в начале года, мы уже писали. Речь идет об изменении федерального законодательства в области аренды помещений. В течение определенного срока заинтересованные стороны имели возможность ознакомиться с деталями проекта и высказать свои мнения. Предложение сделать арендную плату «прозрачной» одобрили в Социалистической (PS), Христианско-демократической (PDC) и Буржуазно-демократической партий (PBD). Поддержали арендаторов и в Партии зеленых.


В то же время не все представители кантонов приветствуют предложенные правительством меры, несмотря на то, что арендаторы уже сегодня могут получить информацию о сумме, которую платил предыдущий жилец, в кантонах Фрибург, Во, Невшатель, Женева, Нидвальд, Цуг и Цюрих. Так, в Цюрихе считают, что такие правила могут принести пользу только в тех регионах, где действительно не хватает жилья. Фрибург готов поделиться своим опытом со всей Швейцарией, но при этом не уверен в целесообразности другого ограничения, по которому владелец имеет право повысить плату не ранее, чем через год после заключения контракта (если при смене арендатора цена не менялась).


Министру экономики Йоханну Шнайдер-Амманну не удалось привлечь на свою сторону соратников по партии – в Либерально-радикальной партии (PLR) отвергли проект, отметив, что «новые бесполезные ограничения ухудшают ситуацию на рынке жилья». Поддержали их представители Народной партии Швейцарии, критикующие нововведения за «посягательство на свободу действий владельцев жилья».


Некоторые сторонники «прозрачной арендной платы», напротив, считают, что власти должны действовать более решительно, защищая арендаторов. Так, недавно депутаты Христианско-демократической партии предложили обязать владельцев снижать размер арендной платы при уменьшении базовой ставки по ипотечным кредитам. Партии левого крыла предлагают активнее поощрять строительство бюджетного жилья.


Поддержала нововведения и Ассоциация квартиросъемщиков ASLOCA, выразившая надежду, что они вступят в силу как можно быстрее. По другую сторону баррикад оказались, как и следовало ожидать, Ассоциации собственников немецкой Швейцарии (HEV), компаний, работающих в сфере недвижимости (SVIT) и Федерация недвижимости Романдской Швейцарии (FRI). По их мнению, проект предоставляет слишком широкие привилегии арендаторам, в то время на плечи владельцев ложатся все риски. Предложенные административные облегчения не станут достойной компенсацией для собственников, убеждены противники нововведений.

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.07
CHF-EUR 1.02
CHF-RUB 66.05

Ассоциация

Association

СОБЫТИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ
ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Рекордный дефицит специалистов в Швейцарии

Согласно новому исследованию рекрутинговой компании Adecco и Цюрихского университета (UZH), нехватка квалифицированных работников за год усугубилась на 68%. Какие же профессии наиболее востребованы сейчас на швейцарском рынке труда?

Всего просмотров: 2,218

Санкционные активы в Швейцарии

Государственный секретариат по экономике (SECO) отчитался вчера о суммах, замороженных в связи с введенными в отношении России и Беларуси ограничениями.

Всего просмотров: 1,050

Пять швейцарских франков – это не мелочь

Самая крупная по размеру швейцарская монета отмечает в этом году свое 100-летие. Отличный повод, чтобы рассказать об истории почтенной дамы.

Всего просмотров: 959
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

«Бойкотировать» - любимый глагол романдских швейцарцев

Исследователи Цюрихского университета прикладных наук (ZHAW) выбрали 12 слов,  которые отражают чаяния современной четырехъязычной Швейцарии.

Всего просмотров: 808

Рождественские традиции швейцарцев

Традиция праздновать Рождество появилась в IV веке и постепенно развивалась. В Женеве Жан Кальвин запретил отмечать рождение Иисуса Христа, однако позднее этот праздник получил статус государственного.

Всего просмотров: 4,053

Как обойти санкции?

Согласно расследованию группы изданий Tamedia, проживающий в Швейцарии российский предприниматель Андрей Мельниченко нашел лазейку, чтобы обойти наложенные на него ограничения.

Всего просмотров: 2,054
© 2022 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top