Автор: Людмила Клот, Цюрих, 31.03.2011.
Это показывает исследование, проведенное сайтом comparis.ch в Цюрихе. Оно актуально именно сейчас: так повелось, что в Швейцарии дата 1 апреля – своеобразный Юрьев День, когда многие съемщики жилья переезжают, покидая свои прежние гнезда. Не забывая, конечно же, что перед этим их следует привести в порядок и сдать в идеальном состоянии агентству по управлению недвижимостью. Поэтому именно на эти весенние недели нередко выпадают переезды и смены жилья, а также связанные с ними споры и нерешенные конфликты.
«В принципе, все работы по мелкому ремонту, не превышающие 150-200 франков, входят в сферу ответственности арендатора», - напоминает comparis.ch. К этой категории относятся, к примеру, замена прокладок в кране, починка запоров, заделывание дыр в стенах (и такое случается). При этом более дорогостоящие ремонтные работы, а также те, что обязательно должны быть выполнены силами специалистов, должны проводиться на средства собственника жилья.
Оказалось же, что в реальности в более 80% случаев и более сложный и дорогостоящий ремонт тоже оплачивают квартиросъемщики. Чаще всего они просто не знают о своих правах, стремятся избежать административной неразберихи и не желают ссориться с их агентством, чтобы не портить себе репутацию. Опрос показал, что 57% жителей не в курсе, что входит в понятие «небольшие ремонтные работы», и какую сумму они должны платить.
«Множество арендаторов платит за работы и услуги, которые должны оплачивать собственники жилья, естественно, к большому удовольствию последних!» - отметил Рихард Эйслер, директор comparis.ch. И напрасно. Потому что, хотя среди опрошенных лишь 13% когда-либо «имели споры» с собственником жилья, из тех, кто на такое решился, больше половины оказалось право и смогло разрешить конфликт в свою пользу, - пояснил Эйслер, советуя переезжающим оспаривать все сомнительные счета за ремонт.
Исследование базировалось на опросе, проведенном институтом Link в период с 14 по 22 марта среди 1800 человек на всей территории Швейцарии. Среди них 868 съемщиков жилья ответили, что столкнулись с необходимостью затрат на ремонт и поддержание своего жилища в норме. 61% опрошенных сказали, что никогда не оплачивали поломки сами, 37%, напротив, всегда делали это из собственного кармана. В этой категории 81% съемщиков был настолько ответственным, что даже заплатил до начала работ.
Если у читателей Нашей Газеты.ch есть интересные случаи из собственного опыта найма жилья и переезда в Швейцарии - приглашаем к дискуссии.
Политизация швейцарских университетов продолжается
Пока одни вузы страны предъявляют уголовные обвинения после пропалестинских акций, проведенных их студентами в мае прошлого года, другие продолжают им подвергаться.Результаты референдума 24 ноября
Швейцарские граждане высказали свое мнение по вопросам изменения закона об аренде жилья, финансирования медицинских услуг и расширения автомагистралей.LVMH, Hermès, Sandoz
Будущее часового подразделения Sandoz держит в напряжении всю часовую индустрию на протяжении уже нескольких месяцев. По последней информации, группа LVMH не намерена участвовать в этой гонке.Роль ТНК в жизни Швейцарии
Avenir Suisse опубликовала результаты независимого исследования, посвященного влиянию транснациональных компаний на экономический, социальный и политический климат в Конфедерации.Швейцарские рестораны с интересной историей
В разных частях Конфедерации существует множество кафе и ресторанов, история которых так же длинна, как и интересна. Приглашаем читателей совершить тур по таким заведениям…Русская грязь и русский секс на женевской сцене
До 9 мая на сцене Большого театра Женевы идет опера Дмитрия Шостаковича «Леди Макбет Мценского уезда». Мы побывали на премьере.
Добавить комментарий