Автор: Лейла Бабаева, Женева-Цюрих-Лозанна, 10.05.2019.
Об этом говорится в новом исследовании, проведенном платформой сравнения цен comparis.ch: специалисты проанализировали цены в десяти крупных городах страны. Разница объясняется тем, что в мегаполисах много людей с высокими доходами, но не хватает жилья. Чтобы решить эту проблему, можно уплотнить застройку, но на что тогда станут похожи города и насколько снизится качество жизни?
В городе Кальвина аренда 4,5-комнатной квартиры площадью 100-110 кв. м. обходится в 3820 франков, на втором месте по дороговизне – Цюрих (3037), на третьем – Лозанна (2850), далее выстроились Базель (2660), Берн (2600), Люцерн (2430), Винтертур (2400), Биль (2110) и Лугано (2050), тогда как в Санкт-Галлене нужно ежемесячно расставаться со «скромной» суммой – 2004 франков. Напомним, что, как правило, конфигурация «4,5 комнаты» обозначает «4 комнаты + кухня».
В Женеве и Цюрихе недостаточно жилья, чтобы удовлетворить спрос, кроме того, некоторые готовы платить больше, так как в этих городах легче найти хорошо оплачиваемую работу, чем в других, отмечается в коммюнике comparis.ch. Тем временем в коммуне Хуттвиль с населением около 5000 человек (кантон Берн) пустуют 15% новых квартир: покупателей найти оказалось непросто. В некоторых зданиях, предназначенных для сдачи, не заняты 50% квартир. Наверное, те, кто искали или ищут жилье в крупных городах, подумали: вот если бы по мановению волшебной палочки перенести эти дома с пустыми квартирами в Женеву, Базель или Лозанну, то проблемы многих были бы решены, заодно, может быть, и цены снизились. Но волшебной палочки, к сожалению, ни у кого нет, а если у кого-то и есть, то он благоразумно молчит. Не исключено, что город Кальвина стал чемпионом по дороговизне еще и потому, что, по данным местного управления статистики, новые квартиросъемщики платят на 60-94% больше, чем те, кто снимает жилье уже 20 лет.
Если сравнить цены на 3,5-комнатные квартиры (75-85 кв. м.), то порядок городов в списке почти не изменится: Женева – 2680 франков, Цюрих – 2489, Лозанна – 2194 , Базель – 2030, Люцерн – 1952, Винтертур – 1950, Берн – 1950, Лугано – 1750, Биль – 1690, Санкт-Галлен - 1675. Если же рассматривать только двухкомнатные квартиры (45-55 кв. м.), то на первое место по дороговизне вырывается город на Лиммате (1734), оттесняя Женеву (1690). За ними расположились Лозанна (1500), Берн (1450), Люцерн (1420), Винтертур (1417), Базель (1380), Лугано (1289), Санкт-Галлен (1160) и Биль (1125).
В Санкт-Галлене доля незанятых квартир составляет 2,32%, тогда как среднее значение по стране – 1,62% (около 73 тыс. квартир). Среди десяти рассмотренных экспертами городов этот показатель выше только в Биле (2,43%): владельцы зачастую готовы подождать, пока спрос начнет расти, и поднимутся цены, не желая дешево сдавать свое жилье.
Как Швейцария будет контролировать системно значимые банки?
После краха Сredit Suisse Федеральный совет решил ужесточить механизм «слишком большой, чтобы обанкротиться». Предложенный властями пакет из двух десятков мер вызвал энтузиазм не у всех.Продается швейцарский банк
Швейцарское отделение Société Générale выставлено на продажу – швейцарский филиал французского банковского гиганта столкнулся с проблемой сокращения активов под управлением.Не пересекаемая «Тонкая синяя линия»
Значок, изначально обозначавший солидарность сил правопорядка и грань между правоохранительными органами и анархией, запрещен к использованию полицией кантона Во. Почему?Весенние прогулки по Швейцарии
Луга, горы, равнины и живописные деревни – идеальный вариант, чтобы отрешиться от повседневных забот и набраться новых сил.Позапрошлая война на улице Москвы
Лозаннское издательство Éditions Noir sur Blanc заготовило всем любителям хорошей литературы очередной подарок, который с сегодняшнего дня можно найти в книжных магазинах Швейцарии и Франции.420 000 долларов за часы F.P.Journe
Вырученные на благотворительном аукционе средства будут переданы в Фонд исследований рака груди.
Добавить комментарий