Жители Цюриха – чемпионы по переездам |Les Zurichois champions du déménagement en Suisse

Автор: , Цюрих/Женева, .

Фото - Наша газета

Читать швейцарскую статистику очень интересно, так как из нее мы нередко узнаем такие сведения, интересоваться которыми обычно никому не приходит в голову. Зато стоит о них узнать, как реальная жизнь в Швейцарии видится под новым углом. Так, оказывается, чемпионом по уровню разводов стал тихий и живописный город Невшатель. А вот жители Цюриха чаще других меняют место жительства. Что не удивительно – ведь это самый крупный город Швейцарии.

100 тысяч семей переехали в кантоне Цюрих с июня 2010 по июнь 2011 года. Изменения затронули 14,6% рынка арендуемого жилья, - об этом говорят цифры, опубликованные на сайте homegate.ch. Интересно, что в городе официально лишь 0,65% свободного жилья, о чем, в свою очередь, свидетельствует информация Федеральной статистической службы. Всего парк арендного жилья в Цюрихе составляет 670 000 аппартаментов. В самом городе Цюрихе также наиболее заметна разница между официальными данными о наличии свободного жилья и числом реально переехавших жителей: если уже многие годы первая цифра практически равна нулю, то в действительность 20% населения переезжает. Цюрих – шестой по счету из швейцарских городов, где свободного жилья меньше всего. Его опережают Женева, Цуг, оба полукантона Базеля, сельский и городской, а также Во. Зато по реальным цифрам переезда Цюрих обогнал Цуг и Базель, где новые квартиры нашли 13,9% жителей. 

Анализ был проведен Кантональным банком Цюриха по заказу сайта homegate.ch, специализирующегося на всех видах операций с недвижимостью. Оказалось, что жители немецкоязычной части Швейцарии демонстрируют высокую мобильность. По сравнению с ними жители Романдии оказались крепче привязаны к родному дому.

Самих переезжающих можно разделить на три категории. Те, кто приехал из-за границы, из других кантонов и, наконец, меняющих жилье в пределах собственного кантона. Эти пропорции в различных регионах Швейцарии тоже не одинаковы: в Женеве 27% переезжающих прибыли именно из-за границы, в Во таких людей 21%, а в Базеле - 19,8%. А вот в Берне динамика переездов гораздо меньше зависит от иммигрантов – прямо из-за границы сюда прибыло лишь 6,4% переехавших.   

В Романдской Швейцарии чаще всего переезжают во Фрибурге – 13,5% съемного жилья сменило за год хозяев. В Невшателе - 13,4%, в Во - 12,9%, Женева зафиксировала  11,1%, а кантон Юра – 10,6%. В Вале жизнь еще более спокойная: 9,6% переездов.

Женева стала рекордсменом Швейцарии по сложности найти жилье в аренду, притом, что 80% населения кантона - арендаторы, а не собственники, - напоминает журнал L'Hebdo. На 1 июня 2011 года Кантональная статистическая служба Женевы зафиксировала, что в городе лишь 556 единиц жилья, или 0,25% от всего жилищного парка, стоит пустым, ожидая новых арендаторов. Из них 437 аппартаментов, остальное – дома, большинство находится в самом центре города, а также в кварталах Вернье и Ланси, зато ни одной свободной квартиры не было в 7 из 45 коммунах Женевы. С 2005 по 2011 годы средняя цена на аренду в Женеве выросла на 30%, с 250 до 327 франков. 

Авторы исследования приходят к выводу, что, несмотря на крайне малое количество официально свободного жилья, люди как-то умудряются переезжать! Они также подчеркивают, что за последние годы обстановка на рынке жилья стала более прозрачной, главным образом, благодаря объявлениям в Интернете. Множество квартир и домов остаются свободны очень короткий срок между отъездом прежнего жильца и воцарением в них нового. И конечно, вывод, о котором в исследовании не говорится, ясен: все больше жилья в Швейцарии сдается «по-черному».

Конечно, заказчик исследования не смог удержаться, чтобы не сделать себе рекламу – в сущности, это и было его целью – но, возможно, нашим читателям тоже пригодятся эти цифры. 62% от всего жилья в аренду в Цюрихе за годичный период было предложено арендаторам на сайте homegate.ch. В кантоне Базель сайт сообщил о 61% освобождающихся квартир и домов, в Во – 53%. Меньше других были охвачены сайтом рынки жилья в Обвальдене (17%), Аппенцелль-внутренний (16%) и Ури (14%). В среднем же по Швейцарии 50% свежих предложений на рынке аренды недвижимости были опубликованы на homegate.ch. 

PDF версия статьи

 

Добавить комментарий

Комментарии (1)

avatar

Victor. сентября 19, 2011

В статье приведены очень любопытные сведения на животрепещещуюся тему. К сожалению не совсем ясно как понимать цифры роста аренды жилья в Женеве. Они относятся к одному квадратному метру или комнате (С 2005 по 2011 годы средняя цена на аренду в Женеве выросла на 30%, с 250 до 327 франков). Интересно, а как обстоят дела с арендой комнат студентами университетов ? Влючают ли приведенные цифры студентов ? Студенты - это активная и многочисленная группа жителей Швейцарии, которая в зависимости от сроков обучения, может менять жилье примерно через полгода. Известно, что иногородним студентам в Цюрихе не просто найти жилье. В то же время на сайте университета в Сант Галлене указывается, что с жильем здесь нет проблем. Каждый студент, приехавший из-за границы или другого города альпийской республики не останется без крыши над головой. Это действительно так, дело только в цене. Dr. Victor Kozyukov

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий

Ассоциация

Association

Association Association

Association Association

ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

«Евровидение-2025» пройдет в Швейцарии

Швейцарский певец Немо Меттлер стал первой небинарной персоной, победившей в европейском конкурсе песни.

Всего просмотров: 971

Эзопов язык агентств недвижимости

Квартира с шармом, центральное расположение, инвестиционный потенциал – что на самом деле означают выражения, часто используемые в объявлениях о продаже или съеме жилья?

Всего просмотров: 509

Был ли основатель Rolex пособником нацизма?

Редкая книга вызывает такой ажиотаж в швейцарской прессе, как «Фабрика совершенства» Пьера-Ива Донзе. Но ажиотаж понятен, ведь затронута честь самого известного национального бренда.

Всего просмотров: 484
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Весенние прогулки по Швейцарии

Луга, горы, равнины и живописные деревни – идеальный вариант, чтобы отрешиться от повседневных забот и набраться новых сил.

Всего просмотров: 4,054

Позапрошлая война на улице Москвы

Лозаннское издательство Éditions Noir sur Blanc заготовило всем любителям хорошей литературы очередной подарок, который с сегодняшнего дня можно найти в книжных магазинах Швейцарии и Франции.

Всего просмотров: 1,921

9 мая - общий День Победы

Фото - Наша газета По следам участников движения Сопротивления в Швейцарии и Франции.

Всего просмотров: 8,344
© 2024 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top