понедельник, 18 января 2021 года   

Жилье класса люкс в Цюрихе дорожает на 8% в год|L'immobilier de luxe à Zurich devient plus cher chaque année

Автор: Людмила Клот, Цюрих, 7. 09. 2011.

Фото - Наша газета

Цюрих: город уже застроен, и недвижимости класса люкс на всех не хватает?

Число состоятельных людей в мире растет быстрее, чем количество достойной их требований недвижимости в самых востребованных городах мира, - отмечает британская компания по консалтингу и продаже недвижимости Knight Frank. Впервые она обнародовала свой отчет под названием Prime-Global-Cities-Index, где отмечает, как изменились цены на недвижимость в 15 ведущих городах мира (сам список тоже интересен, так как в него вошли три «наших» и два швейцарских города).

Стремительнее всего дорожало шикарное жилье в Париже: +22%. Гонконг прибавил 15%, Хельсинки + 12,2%, Пекин 10%, Лондон и Сингапур по 8,6% и, наконец, в Цюрихе недвижимость стала дороже на 8%. За ними следуют Киев (+3,2%) и Женева (+1,6%), вровень идут Монако и Санкт-Петербург (+1,1%). И лишь в Москве, которая находится на последнем, 15-м месте списка, цены за год упали на 10%.

Париж, по мнению автора исследования Лиама Бейли, стал образцом современной ситуации на рынке люксового жилья: город уже застроен, и ограниченная часть престижной и комфортабельной недвижимости, которая в нем есть, должна быть распределена между постоянно растущим числом сверхсостоятельных жителей. Та же самая картина наблюдается в столице Великобритании. Аналитики от недвижимости предсказывают, что еще в этом году покупатели перешагнут ценовую планку в размере 100 тысяч фунтов за квадратный метр, и произойдет это именно в Лондоне.

В Цюрихе и Женеве подтверждаются тенденции швейцарской системы покупки недвижимости: жилье из верхнего ценового сегмента здесь покупают, как правило, иностранцы. При этом так называемый High-End-Markt, куда входят 5% наиболее дорогих домов и квартир, развивается по другому принципу, нежели остальной рынок жилья. Супербогатые, к примеру, не отказываются от покупок в период экономического кризиса в стране, зато активно интересуются ее налоговым законодательством. «Топ-сегмент недвижимости все меньше связан с состоянием местного рынка жилья», - отмечает Лиам Бейли. Подтверждение этого: в Швейцарии продажей жилья класса люкс занимаются специализированные международные фирмы, такие, как Knight Frank, Sotheby's International Realty или Engel & Völkers.

Последняя пришла на швейцарский рынок 7 лет назад из Гамбурга с тех пор открыла уже 40 филиалов, из них два бюро в Цюрихе. Она тоже специализируется на продаже эксклюзивной недвижимости из тех самых 5 верхних процентов ценового сегмента. Причем, по ее оценкам, стоимость такого жилья за последние 7 лет выросла на 40%, что значительно больше в процентном соотношении, чем стоимость жилья в остальных сегментах рынка. 2010 год был, как отмечает, Engels & Völkers в своем годовом отчете, «наиболее успешным с момента вхождения на швейцарский рынок».

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.13
CHF-EUR 0.93
CHF-RUB 82.75
ДОСЬЕ

Ассоциация

Association

СОБЫТИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ
ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Covid-19: Берн ужесточает противоэпидемические меры

В связи с напряженной эпидемиологической обстановкой Федеральный совет решил ввести дополнительные ограничения для борьбы с распространением SARS-CoV-2.

Всего просмотров: 3,772

Covid-19 и возможный выбор вакцины

Наша Газета рассказывала о ходе вакцинации в Швейцарии с использованием препарата Pfizer/BioNTech, а также о том, что Берн заказал миллионы доз еще у двух производителей – Moderna и AstraZeneca. Смогут ли швейцарцы выбирать вакцину?

Всего просмотров: 2,292

Covid-19: вакцина Moderna одобрена в Швейцарии

Конфедерация заказала 7,5 млн доз препарата, который подходит для вакцинации людей старше 18 лет. Первые 200 000 доз будут доставлены сегодня.

Всего просмотров: 1,806
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Covid-19: новый штамм распространяется в Швейцарии

По данным федерального управления здравоохранения (OFSP/BAG), в семи кантонах обнаружены 28 случаев заражения мутировавшим вирусом британского типа. В настоящее время уровень распространения нового штамма остается очень низким, однако существует риск того, что количество инфекций может резко вырасти.

Всего просмотров: 2,525

Covid-19: в Швейцарии вакцинировано менее 1% населения

Готовность швейцарцев сделать прививку, задержки поставок вакцины Pfizer/BioNTech, маски FFP2 против новых вариантов вируса, возможное возвращение к дистанционному обучению для старшеклассников – мы продолжаем следить за развитием эпидемии в Конфедерации.

Всего просмотров: 929

Covid-19 и возможный выбор вакцины

Наша Газета рассказывала о ходе вакцинации в Швейцарии с использованием препарата Pfizer/BioNTech, а также о том, что Берн заказал миллионы доз еще у двух производителей – Moderna и AstraZeneca. Смогут ли швейцарцы выбирать вакцину?

Всего просмотров: 2,292
© 2021 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top