В Швейцарии появилось больше свободных квартир|Plus de logements vacants en Suisse en 2010, mais toujurs pas assez

Автор: Ольга Юркина, Невшатель, 6. 10. 2010.

Фото - Наша газета

Федеральное бюро статистики (OFS) в Невшателе (© Raphael Stähli)

В начале года мы уже рассказывали о кризисе жилья, охватившем регион Женевского озера и о мерах, предпринимаемых, в частности, кантоном Во, чтобы как-то исправить ситуацию. «Квартирный вопрос» мучает не только Романдскую Швейцарию: в немецкой и итальянской части дела на рынке недвижимости обстоят не лучше, особенно, когда речь идет об аренде или покупке жилой площади.

По данным Федерального бюро статистики на первое июня 2010 года, доля вакантного жилья в Швейцарии составляла всего 0,94% от общего парка недвижимости. Крохотная величина, несмотря на то, что количество свободных квартир и домов, предназначенных для сдачи в аренду или выставленных на продажу, возросло на 6% по сравнению с предыдущим годом. Так, на первое июня 2010 года в Швейцарии насчитывалось  36 713 вакантных квартир, в том числе, в частных домах, то есть на 1 950 больше, чем в прошлом году. Выигранные 6% - прогресс, однако на практике все зависит от размеров и местоположения вакантного жилья.

Больше всего свободного места – в кантоне Юра: доля вакантных квартир составляет здесь 2,08%. Самым перенаселенным кантоном остается Женева, в которой всего 0,23% свободных квартир от общего парка недвижимости. В соседнем Во ситуацию не намного лучше: 0,43% вакантной жилплощади. В регионе Женевского озера на июнь 2010 года было свободно всего 0,57% общего парка недвижимости.

Цюрих и Тичино с долей вакантного жилья 0,63% и 0,72% соответственно – единственные крупные регионы, в которых количество свободной жилой площади уменьшилось по сравнению с 2009 годом. Восточная Швейцария держит планку в 1,28%, меньше всего свободных квартир в аренду здесь предлагает Граубюнден с долей вакантного жилья 0,83%.

В Центральной Швейцарии в среднем свободно 0,71% недвижимости, что соответствует показателю крупнейшего города региона, Люцерна (0,70%). Базель-сельский по количеству вакантного жилья приближается к Во - 0,46%, в Базеле-городском свободно немного больше квартир, 0,72%. Наконец, в Невшателе доля вакантной жилплощади составляет 1,3%, а во Фрибурге - 0,92%. Напомним, что в норме около 10% рынка недвижимости должны оставаться свободными для его оптимального функционирования. Швейцария от таких цифр пока далека.

В целом, количество свободной жилплощади в аренду и на продажу возросло в 18 кантонах и уменьшилось в восьми. Больше всего квартир за прошедший год прибавилось в кантоне Золотурн: доля свободного жилья возросла здесь с 1,68% до 1,98%. А вот Аппенцелль-Внутренние роды стал чемпионом по сокращению вакантной жилплощади с 1,30% до 1,08% на рынке недвижимости.

Несмотря на увеличение доли вакантного жилья в целом по Швейцарии, надо заметить, что результаты варьируются в зависимости от типа жилого помещения. Положительные цифры касаются, в основном, количества двухкомнатных квартир, которое возросло на 10% по сравнению с прошлым годом, трехкомнатных (+7%) и четырехкомнатных (+6%). Последние две категории составляют две трети вакантного жилья на территории Швейцарии. А вот количество свободных квартир из шести комнат за прошедший год уменьшилось на 3%.

Меньше, по сравнению с 2009 годом, стало в Швейцарии домов (-9%), предназначенных в аренду или на продажу, и новых квартир (-6%). На июнь 2010 года свободными оставалось 4 323 частных дома и 4 183 квартиры в недавно построенных домах.

В общем и целом, на швейцарском рынке недвижимости в 2010 году гораздо больше свободной жилплощади сдавалось в аренду, чем было выставлено на продажу. Если в июне 2010 года 28 950 домов и квартир, предназначенными для сдачи в аренду, оставались незанятыми, что на 10% больше, чем в 2009 году, то количество объектов недвижимости, выставленных на продажу, не превышало 7 766 – на 8% меньше по сравнению с прошлым годом.

Естественно, нужно принимать в расчет относительность статистических данных, но, в целом, они довольно верно отражают ситуацию на рынке жилья, особенно в том, что касается количества вакантной жилплощади на территории того или иного кантона. Меньше всего свободных квартир – в тех регионах, где «сконцентрированы» рабочие места, прежде всего, в Женеве, Во и Цюрихе.

OFS

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.11
CHF-EUR 0.92
CHF-RUB 80.09

Ассоциация

Association

СОБЫТИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ
ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Covid-19: въезд в Швейцарию должен быть облегчен

С 28 июня Конфедерация планирует ослабить ограничения на въезд для граждан третьих стран, которые смогут доказать, что они вакцинированы. Федеральный совет примет окончательное решение по этому вопросу 23 июня.

Всего просмотров: 2,145

На пенсию – в 65 лет

Обе палаты швейцарского парламента проголосовали за повышение пенсионного возраста для женщин до 65 лет. Женщинам в Швейцарии, таким образом, придется работать на год дольше, чтобы получить полную пенсию AVS/AHV.

Всего просмотров: 1,446

Референдум 13 июня: много решений за один день

На втором в этом году референдуме швейцарцы высказались о двух инициативах и трех законах, а также о разных кантональных проектах.

Всего просмотров: 1,429
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Как получить Covid-сертификат?

Сертификаты будут выдаваться в бумажном и электронном виде, а проверить их можно будет без передачи или хранения персональных данных.

Всего просмотров: 2,432

Референдум 13 июня: много решений за один день

На втором в этом году референдуме швейцарцы высказались о двух инициативах и трех законах, а также о разных кантональных проектах.

Всего просмотров: 1,429

Владимир Путин и Джо Байден в Женеве: до завтра, господа президенты!

Завтра, 16 июня, взоры всего мира будут обращены на женевский фонтан, вблизи которого президенты двух сверхдержав будут решать судьбы мира и нас с вами. 

Всего просмотров: 1,360
© 2021 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top