Самые дорогие улицы мира | Les rues les plus chères du monde

Парадеплац в Цюрихе © P. Frei

Плотность бутиков класса люкс и престижных марок на один квадратный километр и удачное расположение в центре города – вот главные критерии, по которым владельцы бизнеса и инвесторы оценивают шансы на успех своего предприятия. На эти же критерии обращают внимание и риэлторы – чем лучше пойдет дело у будущих арендаторов, тем выше цену можно запросить, сдавая им торговые площади. Лондонское отделение американского агентства по недвижимости Cushman & Wakefield каждый год оценивает привлекательность главных торговых улиц городов мира, опираясь на стоимость аренды одного квадратного метра в год. 

Отмечающий в этом году свой 25-й выпуск барометр мировой розничной торговли оценил 334 места для шопинга в 64 странах. Пальму первенства по-прежнему удерживает гонконг

Козвэй-Бэй
Козвэй-Бэй ©wikipedia
ская Козвэй-Бэй (Causeway Bay). Сегодня стоимость аренды одного квадратного метра в одном из небоскребов на улице, выросшей на месте рыбацкой деревушки, составляет 24983 евро в год. Это своеобразный рекорд для рейтинга Cushman & Wakefield – в этом году впервые за всю его историю превышен потолок в 30000 долларов за квадратный метр. 

По мнению авторов исследования, повышение стоимости арендной платы на 14,7% за прошлый год отражает неослабевающий спрос владельцев марок класса люкс и менее известных брендов, которые хотят открыть торговую точку в месте, обладающем репутацией главной торговой артерии Гонконга. Впрочем, в менее престижных районах арендная плата выросла еще больше – на 21,8%.

За гонконским Козвэй-Бэй с небольшим отставанием следует знаменитая манхэттенская Пятая авеню. До 2011 года ей удавалось удерживать лидирующие позиции в течение 11 лет. Однако в последнее время цены на недвижимость на Пятой авеню стабилизировались, что позволило ее гонконгской сопернице возглавить рейтинг.

Стоимость аренды одного квадратного метра недвижимости на одной из самых респектабельных улиц Нью-Йорка не выросла по сравнению с прошлым годом, однако 20702 евро и без этого далеко не всем по карману. На улице, которая делит остров Манхэттен и весь город на восточную и западную части, расположены не только престижные магазины, но и множество музеев и культурных центров. Оживление, которое всегда царит на Пятой авеню, высоко ценят не только торговцы, но и риэлторы. Однако менее благоприятный, по мнению авторов исследования, экономический климат позволил торговцам на Пятой авеню вздохнуть свободно и не ожидать повышения арендной платы. 

Воспетые Джо Дассеном Елисейские поля Парижа, хотя и стремительно наверстывают недооцененные квадратные метры (+38,5% за прошлый год), заняли всего лишь третье место в рейтинге с 13255 евро. 

Если тройка лидеров второй год подряд остается неизменной, то четвертое место на этот раз досталось лондонской Бонд-стрит, на которой когда-то располагались в основном антикварные лавки. Главная улица современных лондонских денди поднялась в рейтинге стразу на 2 места. Впрочем, стоимость одного квадратного метра на Бонд-стрит (8666 евро) незначительно превышает уровень цен на Гиндза – главной торговой артерии Токио. На улице, куда в 17 веке был перенесен Монетный двор Японии, сегодня за один квадратный метр торговцы сумками Louis Vuitton и Gucci платят приблизительно 8152 евро в год.

На 6-м месте расположилась

Top-10
Top-10 ©Cushman & Wakefield
миланская Виа Монтенаполеоне. Ради бойкой торговли (особенно в период распродаж) владельцы роскошных бутиков готовы выплачивать по 7500 евро за квадратный метр в год.

Почти в каждом городе есть Вокзальная улица, но самая знаменитая находится в сердце Цюриха. На более чем километровой артерии, соединяющей главный железнодорожный вокзал с набережной Цюрихского озера, расположены знаменитые кафе, банки и, конечно, магазины. Здесь представлены известные марки часов, одежды и драгоценностей. Стоимость квадратного метра недвижимости в размере 7236 евро в год обеспечила Банхофштрассе 7-е место.

Немного отстает от Цюриха Сидней. В пешеходной зоне Питт-стрит, расположенной в центральном деловом квартале крупнейшего города Австралии, торговцы готовы платить 7042 евро за квадратный метр. Замыкают top 10 сеульская Мендон (6063 евро/кв.м/год) и венская Кольмаркт (4440 евро/кв.м/год).

Примечательно, что дебютант рейтинга – московский Столешников переулок – занял в списке сразу 12-е место при стоимости аренды квадратного метра в размере 3846 евро в год. Киевский Крещатик опустился по сравнению с прошлым годом на одно место и оказался на 24 позиции (2308 евро/кв.м/год). 

Елисейские поля в Париже
Елисейские поля в Париже ©wikipedia
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.25
CHF-EUR 1.07
CHF-RUB 104.61
Афиша

Ассоциация

Association

СОБЫТИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ
Популярное за неделю
Кандинский и другие. Снова в Люцерне

В Художественном музее Люцерна открыта чрезвычайно интересная выставка, в названии которой на первое место вынесено имя знаменитого русского художника. Рассказываем подробнее о возвращении (пусть и временном) в город на прекрасном озере работ Кандинского, Пикассо, Миро и других художников.

Всего просмотров: 4723

Les auteurs m’envoient souvent leurs livres, qu'il s'agisse d'œuvres littéraires ou de recherches scientifiques. Malheureusement, je ne suis pas en mesure de tous les présenter, c'est pourquoi je sélectionne ceux qui, à mon avis, sont susceptibles de susciter le plus d'intérêt chez mes lecteurs. « Déportés pour l’éternité. Survivre à l’exil stalinien, 1939-1991 » en fait partie.

Всего просмотров: 4109
«За танцы каждый день!»

В преддверии национального референдума 28 сентября 2025 рассказываем о неожиданном вопросе, вынесенном на голосование в кантоне Тургау и о других темах, привлекавших в прошлом внимание к Швейцарии всего мира своей оригинальностью.

Всего просмотров: 1544

Самое читаемое

Кандинский и другие. Снова в Люцерне

В Художественном музее Люцерна открыта чрезвычайно интересная выставка, в названии которой на первое место вынесено имя знаменитого русского художника. Рассказываем подробнее о возвращении (пусть и временном) в город на прекрасном озере работ Кандинского, Пикассо, Миро и других художников.

Всего просмотров: 4723
«Музыкальная степь» Оркестра Романдской Швейцарии

Так называется серия из трех концертов, в которых Оркестр под управлением дирижера Тугана Сохиева и скрипач Сергей Хачатрян исполнят произведения Чайковского, Прокофьева и Лили Буланже в Женеве и Лозанне.

Всего просмотров: 801