Работающая больше века в сфере коммерческой и жилой недвижимости британская консалтинговая компания Knight Frank ежегодно публикует отчет Wealth Report, в котором приводится обзор распределения богатства по регионам и отдельным странам. В нем можно найти подробные данные о численности «просто» миллионеров, мультимиллионеров (обладателей состояния более 10 млн долларов), «сверхбогатых» лиц (Ultra high-net-worth individuals, UHNWI, с состоянием свыше 30 млн долларов), обладателей состояний «100+» и, наконец, миллиардеров. Последние тенденции в мире люкса, недвижимости, риски, которым в будущем придется противостоять самым богатым обитателям планеты… Эти и другие факторы эксперты Knight Frank регулярно анализируют на страницах исследования, занимающего почти 70 страниц.
В отличие от прошлогодних результатов, когда Knight Frank зафиксировала сокращение числа сверхбогатых жителей Швейцарии, на этот раз тенденция изменилась. На долю Конфедерации в 2016 году приходилось 7140 UHNWI, что на 5% больше, чем в 2015-м. При этом за последние десять лет число «сверхбогатых» жителей выросло на 40%, а вот к 2026 году Швейцария сможет рассчитывать лишь на 20%-ный прирост, считают авторы исследования.
Следует отметить, что, несмотря на замедляющиеся темпы роста, число швейцарских богачей в ближайшие годы должно увеличиться во всех «весовых категориях»: от «простых» миллионеров (с 363,6 тысяч в 2016-м до 436 тысяч в 2026 году) до миллиардеров (с 28 в 2016-м до 34 в 2026 году). При этом в целом в Европе, считают эксперты Knight Frank, в ближайшие 10 лет число мультимиллионеров увеличится лишь на 11-12%, при том что в мире, в зависимости от «весовой категории», рост будет составлять от 37% до 48% (последняя цифра, что немаловажно, относится к миллиардерам).
Итак, по состоянию на конец 2016 года в мире проживали 13,65 млн «простых» миллионеров, 522,44 тысячи мультимиллионеров категории «10+», 193,5 тысячи «сверхбогачей» (категории «30+»), 23,9 тысячи мультимиллионеров категории «100+» и 2024 миллиардера.
Среди регионов, которым эксперты Knight Frank пророчат настоящий бум «обычных» и мультимиллионеров, лидируют азиатско-тихоокеанский (здесь число миллиардеров даже удвоится), Австралазия (регион, включающий Австралию, Новую Гвинею, Новую Зеландию и прилегающие к ним острова Тихого океана) и Россия и страны СНГ (60%-ный рост во всех категориях).
Последний регион в таблице детализации распределения богатства представляют Азербайджан, Казахстан и сама Россия. За последние десять лет число мультимиллионеров категории UHNWI в этих странах росло значительными темпами: от 31% в России до 122% в Азербайджане. За последний год лидерство принадлежит России с 10%-ным приростом (против 8% в остальных странах). Если говорить об абсолютных величинах, то численность «сверхбогатых» людей распределяется следующим образом: Азербайджан – 100; Казахстан – 230 и Россия – 2750 человек. Иными словами, в этой категории всем трем странам до Швейцарии пока далеко, чего не скажешь о графе, посвященной миллиардерам: здесь Россия с 83 представителями значительно опережает Конфедерацию, где, как мы уже упоминали, обосновались «всего» 28 миллиардеров.
В рейтинге городов мира, которые больше всего привлекают «сверхбогачей», лидирует Лондон. Правда, нужно учесть, что при его составлении во внимание принимаются сразу несколько критериев. Помимо числа проживающих в городе мультимиллионеров – в этой категории Нью-Йорк с 6570 UHNWI опережает Лондон, насчитывающий 4750 UHNWI, – учитываются общий объем частных инвестиций в недвижимость; «связь с внешним миром», то есть число авиаперелетов первым и бизнес-классом; прогноз по числу мультимиллионеров на будущее. Точно установить место проживания и центр экономических интересов богатых людей не так просто, объясняют авторы исследования, решившие включить в свой рейтинг дополнительные критерии, оказывающие влияние на итоговую позицию того или иного города.
В топ-20 городов, наиболее привлекательных для мультимиллионеров, вошли два швейцарских: Женева, занимающая 17 место, и следующий за ней Цюрих. При этом по текущей оценке числа сверхбогатых резидентов город Кальвина оказался на 8 позиции, а финансовая столица Швейцарии – на 11-й. Однако критерии «инвестиции» и «связь с внешним миром» оказали свое влияние, «опустив» Женеву и Цюрих на несколько позиций вниз. Кстати, в этих двух категориях лидирует Лондон.
Напомним, что авторы этого исследования также регулярно составляют «пирамиду недвижимости», которая позволяет сориентироваться, сколько квадратных метров элитного жилья можно купить в том или ином городе, имея в наличии 1 млн долларов. Подробнее об этом разделе мы уже рассказывали, отметим лишь, что, по последним оценкам, в Женеве с такой суммой в кармане, а лучше на банковском счете можно рассчитывать на 42 кв. метра. На вершине пирамиды традиционно располагается княжество Монако, где обладателю миллиона придется ютится в гипотетической 17-метровой квартирке класса «люкс». У подножия – южноафриканский Кейптаун, где за ту же сумму можно приобрести 209 «элитных» кв. метров.
