Зеленые кварталы в швейцарских городах|Ecoquartiers dans les villes suisses

Автор: Лейла Бабаева, Женева/Лозанна, 21. 08. 2013 Просмотров:1880

Фото - Наша газета

Так может выглядеть экоквартал в коммуне Мейрен (ecoattitude.org)

Улицы шириной 25 метров, по краям их – пышные сады, предостаточно места для всех обитателей квартала, в квартирах потребляется преимущественно возобновляемая энергия – чудо-картина из фильма о будущем… снятого лет двадцать назад. Тогда бы на это посмотрели с восхищением и тоской, а сегодня это – реальность.

Вместе с тем, только углубляясь в детали, понимаешь, сколько всего нужно учесть. Население Швейцарии, превысившее 8 миллионов человек, за последнее десятилетие ежегодно увеличивается примерно на 58 000 (таково население, например, Билля или Лугано). Что делать, чтобы обеспечить всем стабильное качество жизни и сохранить пейзажи страны (ведь один из вариантов решения проблемы жилья – расширение городов)? При этом надо не нарушить общественные, экономические правила, и правила относительно окружающей среды, установленные программой действий в 1992 году в Рио-де-Жанейро, которую утвердили 173 страны (в том числе и Швейцария), и которая служит основой устойчивого развития в мире…

Выход – строить «экокварталы». Они должны соответствовать требованиям относительно плотности населения, близости общественного транспорта, ограничения зоны движения автомобилей, прекрасного состояния окружающей среды, пишет журнал Hebdo. За образец, на который восхищенно смотрят инженеры мира, можно взять зеленые кварталы в Швеции и Германии, а теперь наступила очередь Швейцарии шагать в ногу со временем.

Чтобы появиться на свет, экокварталу нужно преодолеть административные препоны. В Швейцарии решение о постройке принимают коммуны, и если земля принадлежит коммуне, и органы власти – одной политической направленности, то проблем не возникает, как, например, в Лозанне с проектом Плэн-дю-Лу (Plaines-du-Loup) (к тому же, в собственности коммуны здесь находится 100% земной поверхности), где ожидается заселение 6900 человек с 2017 года. Противоположный пример: в коммуне Мейрен (кантон Женева) административный совет радеет за создание экоквартала, но ежедневно ему приходится тратить силы на убеждение более осторожного и сдержанного городского совета (коммуна контролирует 47% земли). В Ивердон-ле-Бен властям надо решать задачу посложнее: контролируя только 30% земли, приходится пускать в ход дипломатические таланты, чтобы убедить частных владельцев предоставить свою территорию. Представительница городского совета Марианн Савари выразила сожаление, что «в кантональном законодательстве нет никакой опоры для достижения этой цели». В коммуне Глан (кантон Во) власти управляют всего 10% площади, но проблему переложили на плечи частных компаний, которые сумели убедить 17 землевладельцев, собственности которых касается проект.

При этом «если коммуна еще не воплотила на своей территории принципы долгосрочного развития, то постройка в такой коммуне экоквартала окажется сложнее и не будет иметь особого смысла», отметила представительница федеральной службы территориального развития Анн Дюпаскье.

Важно и участие в проекте будущих жильцов таких кварталов. Решение о плане постройки, сроках и других деталях должно приниматься по принципу «снизу вверх», а не «сверху вниз», как это происходит в коммуне Глан, где органы власти вели переговоры со строительными компаниями и инвесторами (которыми чаще всего выступают банки, страховые компании и пенсионные фонды) по поводу множества нюансов. Конечно, народные избранники заботились о будущих жильцах, но ведь идея в том, чтобы последние могли тоже полноценно управлять подготовкой и созданием квартала.

Так и случилось в коммуне Конфиньон (кантон Женева), где около двадцати семей объединились в кооператив жильцов Equilibre (Равновесие). По воле кооператива было возведено здание с образцовой биоклиматической архитектурой, солидной естественной изоляцией и солнечными панелями на крыше, которые полностью снабжают дом электричеством. Потребление воды – 60 литров в день на человека (в то время как по стране средний показатель – 160 литров), инновационные туалеты без запаха, уменьшающие загрязнение сточных вод; система фитоочищения в саду превращает использованную воду в пригодную для использования. Здание было задумано будущими жильцами, которые участвовали и в завершении его постройки, сэкономив 100 000 франков.

Другой, практически неотъемлемый, элемент нашей жизни – автомобиль – заставил создателей экологических кварталов хорошо поразмыслить над тем, куда его деть в новых условиях. Квартал потому и «эко», что в нем, среди прочего, запрещено движение автомобилей, кроме крайних ситуаций вроде вызова скорой помощи, пожарных, или в случае доставки товаров на дом. Конечно, жильцам не нужно сдавать свои авто на свалку, они могут ими пользоваться по-прежнему, просто четырехколесный друг будет оставаться на автостоянке, расположенной на границе квартала. Количество машин ограничено:  одна на одну квартиру (как в коммуне Глан) – это достаточно большое число. В коммуне Мейрен и того меньше – 0,8 на одну квартиру.

Как будут выглядеть автостоянки? В квартале Плэн-дю-Лу в Лозанне властям представляется сеть подземных гаражей, чего как раз специалисты стараются избежать по двум причинам: это не вполне экологично (начиная с работы экскаваторов) и весьма затратно, и к тому же стимулирует индивидуализм жителей. Даже в Глан не пошли по такому пути, а соорудили трехуровневую парковку, которая и защищает жителей от шума расположенной недалеко дороги, и способствует естественным встречам автовладельцев по пути к своим средствам передвижения.

Позаботившись об окружающей среде, создателям необходимо продумать социальный аспект новых кварталов, которому, по словам Анн Дюпаскье, «не всегда уделяется достаточно внимания». В основе гармоничной жизни в квартале лежит упрощенный доступ к культурным и спортивным мероприятиям, студии по интересам, места, где жильцы могут встретиться и отдохнуть и т.д.

Эта идея прекрасно воплощена в экоквартале с поэтичным названием «Les Murmures» («Шепот»), расположенном близ города Невшатель. Стоя в небольшом поселке на высоте 750 метров, с видом на Невшательское озеро и Альпы, квартал включает четыре построенных по экологическому принципу здания на 21 квартиру каждое. Недалеко находится биодинамическая ферма, магазин, ресторан и отель. С 2008 года в «Шепоте» живут 35 человек, из которых 24 являются акционерами отеля.

При своей привлекательности кварталы нового образца представляют еще одну социальную трудность: жители соседних кварталов, построенных по старинке, могут воспринимать новые сооружения как роскошные центры, в которых будут жить «особенные», отгородившись от всего мира. В Плэн-дю-Лу нашли решение проблемы: треть квартир будет сдаваться за регулируемую плату (от 240 до 270 франков за квадратный метр), треть – за плату, частично компенсируемую государством, и треть – за плату в соответствии с условиями свободного рынка.

В коммуне Мейрен пошли по другому пути. По словам инженера Филиппа Маага, необходимо, чтобы в квартале были «магазины, оказывающие разные услуги фирмы. А пространства вроде игровых площадок должны располагаться таким образом, чтобы они были доступны как для жильцов экоквартала, так и для всех желающих».

И, наконец, как воспринимают все это сами жильцы. Следует отметить, что часть из них селятся в кварталах будущего не от того, что разделяют экологические настроения, а просто потому, что ищут себе хорошее жилье. Например, предпринимательница из Парижа Наташа Риццо поселилась в экоквартале Глан в четырехкомнатной квартире (3500 франков в месяц) с двумя своими детьми, и вполне довольна планировкой и уютом квартала, качеством коммунальных услуг, но жалеет, что не может поставить машину рядом с домом. Так что окончательный уклад жизни в зеленых кварталах, число которых обещает только увеличиваться, зависит, в конечном счете, от отношения самих жильцов.

Для справки:

В настоящее время Швейцарская Конфедерация поддерживает 17 проектов экокварталов, площадь которых колеблется от 2,3 га до 58 га, количество квартир – от 85 до 3000, при этом два проекта находятся в кантоне Женева, три – в кантоне Берн, а больше всего – четыре – в кантоне Невшатель.


 

Добавить комментарий

Комментарии (1)

avatar

Alexander75 августа 21, 2013

Лейла, великолепная статья и тема! Большое спасибо! Чем больше будет статей про строительство, технологии, новый вектор в градостроении, производство, тем лучше. Один очень серьезный минус – мало фотографий, один тест стеной. Нужны хорошие и подробные репортажи с фотографиями, схемами. Это очень интересно и полезно для людей, ведь многие даже не догадываются насколько Швейцария ушла вперед. Все это может сыграть очень положительную роль не только для нее, но и для других стран.

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.01
CHF-EUR 0.86
CHF-RUB 59.6
СОБЫТИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ

ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Беременная беженка потеряла ребенка – швейцарский пограничник признан виновным

Трибунал вынес обвинительный приговор в отношении швейцарского пограничника, который в 2014 году отказал в медицинской помощи беременной беженке из Сирии, в результате чего она потеряла ребенка.
Всего просмотров: 2,124

Сообщил в налоговую о своей недвижимости за рубежом и плати еще больше?

В преддверии запуска автоматического обмена налоговой информацией резиденты Швейцарии массово сообщают в налоговые органы о своих иностранных активах. В связи с этим Конфедерация продлила срок амнистии до сентября 2018 года.
Всего просмотров: 1,535

Швейцарский банкир против Соединенных Штатов: история победы

«На меня надели наручники сразу после моего прибытия в Нью-Йорк». Бывший цюрихский банкир Штефан Бук рассказал газете Le Temps, как нелегко было добиться правосудия за океаном, и как долгий судебный процесс, в ходе которого он столкнулся с давлением, лжесвидетельствами и манипулированием, закончился его оправданием.
Всего просмотров: 1,209

СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Швейцарское гражданство – инструкция по получению

Фото - Наша газета Мы продолжаем серию публикаций об интересующих наших читателей правовых аспектах жизни в Швейцарии. Сегодня мы расскажем о новых правилах получения гражданства.
Всего просмотров: 103,834

Секс-игрушки для швейцарских детей

Такого мы еще не видели – наглядные пособия для курса сексуального воспитания роздадут детям от 4 до 10 и старше в Базеле. В комплект входят два пупса, книжки с картинками, а также «забавные» плюшевые игрушки, которые имитируют половые органы и вставляются друг в друга совсем по-взрослому.
Всего просмотров: 25,548

Как швейцарская деревня Альбинен прославилась на весь мир

В последние дни о горной деревне Альбинен в кантоне Вале узнали во всех уголках планеты. Причиной такой популярности стали публикации в СМИ о том, что власти коммуны будут выплачивать всем новым жителям по 25 000 франков. Однако в реальности все оказалось немного иначе.
Всего просмотров: 1,373
© 2015 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top