четверг, 22 октября 2020 года   

Аренда жилья станет дешевле?|Le prix du loyer baissera-t-il?

Автор: Людмила Клот, Женевa, 4. 06. 2009. Просмотров: 1453

(© Edipresse)

В начале недели правительство Швейцарии официально сообщило о снижении на четверть процента ставки по кредитам на строительство жилья. Ранее она составляла 3,5 %, теперь - 3,25%.

Процентная ставка ипотечного кредитования была официально установлена Швейцарским федеральным департаментом жилья в сентябре 2008 года, она является одним из ключевых индикаторов для кредитования расходов. Теперь швейцарская ассоциация арендаторов (ASLOCA) настаивает на том, что, благодаря снижению процентной ставки, помесячная арендная плата также упасть почти на три процента (если быть точным - на 2,91%).

При этом не нужно надеяться, что уменьшение арендной платы произойдет автоматически. Заинтересованные арендаторы должны в письменной форме обратиться к владельцу жилья с просьбой о пересмотре арендной платы в новых условиях. Такое требование, по стандартам, должно быть отправлено фирме, управляющей жильем, или непосредственно его владельцу. Говорить о пересмотре аренды нужно с момента истечения договора (при его перезаключении), изменения вступят в силу через 3 месяца. После чего владелец недвижимости обязан дать ответ в течение 30 дней. Если ответ будет негативным, съемщик может обраться в органы власти своего кантона и теоретически дойти вплоть до Трибунала.

Ассоциации же, которые защищают права собственников жилья, оспаривают идею о снижении аренды. Они утверждают, что эта мера федерального правительства была вызвана последствиями кризиса, а при увеличении стоимости жизни растут и совокупные расходы на обслуживание и ремонт жилья, которые несут его владельцы. А значит, об уменьшении суммы за аренду речь не идет.  

«Владелец может компенсировать снижение процентной ставки тем, что проведет ремонтные работы, которые сделают жизнь жильцов более комфортабельной. Либо - доказав, что аренда в его районе и так дешевле, чем в среднем по району», - предлагает Жак Ансермет из Романдской федерации жилья.

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.11
CHF-EUR 0.93
CHF-RUB 85.17
ДОСЬЕ

Ассоциация

Association

ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Covid-19: новые ограничения в Швейцарии

На состоявшемся в воскресенье внеочередном заседании Федеральный совет принял ряд мер по противодействию резкому росту заболеваемости новым коронавирусом по всей стране. Новые правила вступают в силу 19 октября.

Всего просмотров: 2,457

Правила стиля для Zoom

Что надеть, откуда выйти в сеть, куда направить свет – на что стоит обратить внимание, чтобы хорошо выглядеть во время встреч по видеосвязи?

Всего просмотров: 1,609

Covid-19: соблюдайте правила гигиены

С таким призывом представители Федерального совета обратились к населению в ходе состоявшегося в четверг брифинга.

Всего просмотров: 1,496
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Перспективы будущих швейцарских пенсионеров

Насколько надежна пенсионная система Конфедерации? С какого возраста следует думать о том, как обеспечить себе спокойную старость? В каком положении могут оказаться самозанятые граждане? Ответы на эти и другие вопросы – в нашей статье.

Всего просмотров: 942

«Зеркало души» и современная офтальмология

Swiss Visio открывает два новых центра, предназначенных исключительно для рефракционной хирургии - Swiss Visio Beau-Rivage в Лозанне и и Swiss Visio Lindberg в Цюрихе. В лозаннском мы уже побывали.

Всего просмотров: 356

Швейцарские парламентарии встретились со Светланой Тихановской

В рамках официального визита в страны Балтии председательница Национального совета Изабель Море провела встречу с лидером белорусской оппозиции.

Всего просмотров: 590
© 2020 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top