воскресенье, 28 мая 2023 года   

Аренда жилья станет дешевле?|Le prix du loyer baissera-t-il?

Автор: Людмила Клот, Женевa, 4. 06. 2009.

(© Edipresse)

В начале недели правительство Швейцарии официально сообщило о снижении на четверть процента ставки по кредитам на строительство жилья. Ранее она составляла 3,5 %, теперь - 3,25%.

Процентная ставка ипотечного кредитования была официально установлена Швейцарским федеральным департаментом жилья в сентябре 2008 года, она является одним из ключевых индикаторов для кредитования расходов. Теперь швейцарская ассоциация арендаторов (ASLOCA) настаивает на том, что, благодаря снижению процентной ставки, помесячная арендная плата также упасть почти на три процента (если быть точным - на 2,91%).

При этом не нужно надеяться, что уменьшение арендной платы произойдет автоматически. Заинтересованные арендаторы должны в письменной форме обратиться к владельцу жилья с просьбой о пересмотре арендной платы в новых условиях. Такое требование, по стандартам, должно быть отправлено фирме, управляющей жильем, или непосредственно его владельцу. Говорить о пересмотре аренды нужно с момента истечения договора (при его перезаключении), изменения вступят в силу через 3 месяца. После чего владелец недвижимости обязан дать ответ в течение 30 дней. Если ответ будет негативным, съемщик может обраться в органы власти своего кантона и теоретически дойти вплоть до Трибунала.

Ассоциации же, которые защищают права собственников жилья, оспаривают идею о снижении аренды. Они утверждают, что эта мера федерального правительства была вызвана последствиями кризиса, а при увеличении стоимости жизни растут и совокупные расходы на обслуживание и ремонт жилья, которые несут его владельцы. А значит, об уменьшении суммы за аренду речь не идет.  

«Владелец может компенсировать снижение процентной ставки тем, что проведет ремонтные работы, которые сделают жизнь жильцов более комфортабельной. Либо - доказав, что аренда в его районе и так дешевле, чем в среднем по району», - предлагает Жак Ансермет из Романдской федерации жилья.

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.11
CHF-EUR 1.03
CHF-RUB 88.47

Ассоциация

Association

ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Автомобиль и социальная помощь: продолжение

Новые правила предоставления социальной помощи для украинских беженцев оказались неприменимыми на практике.

Всего просмотров: 1,002

Расписание поездов на 2025 год вызвало скандал

Чувства жителей Романдии оказались задеты не на шутку. Учтет ли это руководство Швейцарских железных дорог?

Всего просмотров: 870

Фискальная политика Женевы: крен вправо или здравый смысл?

18 июня жители кантона должны будут высказаться по вопросам, которые могут коснуться многих наших читателей.

Всего просмотров: 813
СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Нехватка жилья в Швейцарии

Рост населения страны и низкие объемы строительства привели к тому, что жилая площадь становится все большим дефицитом.

Всего просмотров: 2,610

Кантон Аргау ужесточает правила натурализации

Отныне кандидатам на обладание швейцарского паспорта нужно будет как следует владеть немецким и иметь девственную справку о судимости.

Всего просмотров: 1,451

Черно-белая любовь

Фото - Наша газета Если кто-то засомневается, что швейцарки способны к полной самоотдаче в любви – отправьте этого человека читать книгу Коринны Хофманн «Белая масаи». Автобиографическая история ее брака с африканским воином из племени масаи была переведена на 30 языков и разошлась тиражом 4 миллиона экземпляров.

Всего просмотров: 60,587
© 2023 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top