Сотрудников мультинациональных компаний часто обвиняли в небывалом подъеме цен на аренду жилья класса «люкс» на швейцарской Ривьере. Что же, лишившись дотаций своих компаний, эти «счастливчики», по-видимому, вызвали противоположное явление на рынке роскошного жилья в районе Женевского озера – цены на живописные виллы и апартаменты явно сникли за последние два года. Снять теперь дом своей мечты, чтобы провести незабываемые каникулы на берегу Лемана – от Женевы до водуазской Ривьеры – стало намного доступнее, по сведениям газеты Le Temps.

Понижение цен на аренду особенно четко просматривается на примере частных особняков. «Дом площадью 150-200 квадратных метров с тремя спальнями и прилегающим садом площадью в 1000 квадратных метров сдавался раньше без проблем за 10000 франков в месяц, сейчас же его цена упала до 9000 тысяч», - пояснил специалист по аренде женевского агентства недвижимости Harsch Дидье Земп. В Тур-де-Пейл (кантон Во) агентство предложило «новую цену» на аренду дома из семи комнат – 6900 франков, включая коммунальные расходы. Новая вилла в Шаванн-де-Божи (кантон Во), которую первоначально выставили за 8500 франков, была двумя месяцами позднее сдана за 7500.
В соседней Франции цены по-прежнему радуют. Как и раньше,

Такие же изменения коснулись и квартир. «Недавно я узнал, что цена на аренду пятикомнатной квартиры в Женеве упала с 6000 до 5000 франков», - отметил Дидье Зепм. В местечке Корсо (водуазская Ривьера) шестикомнатная квартира сдается за 5500 франков в месяц (без коммунальных услуг).
«Если цена на аренду жилья превышает 4500 франков, владельцам нередко приходится вступать в переговоры относительно окончательной суммы, - утверждает агент по недвижимости Фабьен Рей. – А еще два года назад квартиры сдавались без всяких проблем». Недавно в городе Пранжэн владельцам пятикомнатной квартиры пришлось ждать более четырех месяцев, чтобы сдать ее за 3500 франков.

Понижение цен на аренду наиболее роскошных апартаментов еще не говорит о том, что ситуация на рынке жилья стабилизировалась. Специалисты считают, что это явление временное. Европейская экономика пока не сказала свое последнее слово и приток мигрантов из Евросоюза по-прежнему высок. А цены на покупку жилья также остаются на высоте.
Остается еще одна категория иностранцев (среди которых нередко попадаются и наши соотечественники!), которая вряд ли как-то повлияет на уровень цен - это молодые специалисты из стран Восточной Европы, которые приехали в Швейцарию на стажировку, курсы повышения квалификации, учебу и пр. Стремясь дополнить свое резюме престижным пунктом о проживании и работе на просторах Гельвеции, они также стремятся найти самую дешевую квартирку.
А мечтать, конечно, никто не запретит. Особенно если позволяют средства и собственная фантазия! Для таких путешественников к нынешней весне готовы самые комфортабельные и живописные виллы и особняки по выгодным ценам вдоль всего побережья Женевского озера.