Как связаны между собой плесень и меры по энергосбережению? | Quel est le lien entre les moisissures et les mesures d’économie d’énergie?
«Энергия ограничена. Давайте не будем тратить ее впустую» – плакаты с призывом экономить на электричестве и отоплении по-прежнему можно увидеть в общественных местах, хотя энергетический кризис, судя по всему, миновал. Многие жители Швейцарии вняли просьбам властей, уменьшив температуру отопления в домах, и внезапно для себя столкнулись с другой проблемой – плесенью.
По сообщениям SRF, ассоциации квартиросъемщиков и специализирующиеся на ремонте помещений компании подтверждают, что количество обращений по поводу плесени на кухне, в ванной или спальне заметно возросло этой зимой. Возможной причиной могла стать правительственная информационная кампания по энергосбережению. Как отмечают эксперты, уменьшение отопления и высокая влажность повышают риск образования плесени, особенно на наружных стенах. Теплый воздух может поглощать больше влаги, чем холодный, а значит, чем холоднее в квартире, тем выше риск повышенной влажности.
С удалением плесени медлить не стоит: она не исчезает сама по себе и может распространяться дальше, заражая все больше поверхностей. Это повышает риск возникновения серьезных проблем со здоровьем, особенно респираторных заболеваний. Около 20 из 200 000 различных видов плесени считаются по-настоящему проблемными: чем она темнее, тем, как правило, опаснее.
Квартиросъемщики обеспокоены не только возможными последствиями плесени для здоровья, но и правовыми аспектами этой проблемы. Нужно ли сообщать о появлении плесени арендодателю? И кто понесет расходы? Ассоциации жильцов рекомендуют не удалять плесень самостоятельно, а незамедлительно ставить в известность владельца квартиры: лучше всего сообщать об этом заказным письмом или хотя бы по электронной почте. Согласно закону об аренде жилья, плесень считается дефектом и должна быть удалена за счет арендодателя. Ее устранение может быть дорогостоящим, причем конечная цена зависит от степени поражения. Так, поверхностная обработка с дезинфекцией и нанесением нового слоя краски стоит около 500 франков за полдня работы, а более капитальная санация обойдется в несколько тысяч франков. Несмотря на то, что по закону арендодатели должны оплачивать эти расходы, часто возникают споры. Владельцы жилья и арендаторы нередко перекладывают ответственность друг на друга: одни говорят, что квартира была плохо изолирована, а другие видят проблему в том, что помещение недостаточно проветривали.
Действительно, правильное проветривание имеет важное значение при профилактике образования плесени. Эксперты рекомендуют широко открывать окна два-четыре раза в день на пять-десять минут. Однако постоянно оставлять окна в режиме проветривания во время отопительного периода не стоит. Открывать окна требуется и в том случае, если при приготовлении пищи, принятии душа или глажке образуется много пара. Кроме того, если в помещении находится несколько человек, его необходимо проветривать чаще. В холодное время года нужно регулярно отапливать все комнаты при одинаковой температуре. С помощью гигрометра можно контролировать влажность воздуха, которая в идеале зимой должна составлять в среднем 50%. Повышение относительной влажности в течение нескольких дней может способствовать росту плесени. В жилых помещениях с повышенной влажностью не нужно сушить белье и использовать увлажнители воздуха. Размещая мебель у наружных стен, оставляйте несколько свободных сантиметров, чтобы воздух мог свободно циркулировать.
По статистике, примерно каждый пятый дом в той или иной степени подвержен проблеме плесени, поэтому, планируя переезд и осматривая новую квартиру, проверяйте задние стенки мебели, чтобы распознать скрытые очаги поражения. Осыпающаяся штукатурка в доме и трещины на фасаде также могут быть признаком влажных стен, которые считаются идеальной питательной средой для плесени. Наконец, внимательно осматривайте оконные рамы: грибок часто образуется сначала на силиконовых уплотнениях и остается незамеченным на первый взгляд.