Самая дорогая квартира Цюриха ищет арендатора|The Most Expensive Apartment in Zurich

Автор: Людмила Клот, Цюрих, 27. 11. 2012 Просмотров:2487

Фото - Наша газета

Дом в Кильхберге похож на "лодку, которая не раскачивается" (© PD/tagesanzeiger.ch)

В доме постройки 2008 года, находящемся в «эксклюзивном месте», с «состоятельными» людьми «международного масштаба» в качестве соседей, сдается квартира площадью 380 кв. метров, говорится в объявлении на сайте поиска недвижимости Homegate. Стоимость аренды – 24 500 франков в месяц, к ним нужно добавить 4500 франков на текущие и коммунальные расходы. Всего – 29 тысяч франков, рассказывает газета Tages-Anzeiger.

Для сравнения: средний размер арендной платы за квартиру из 4,5 комнат с балконом в Кильхберге составляет 3050 франков (в Цюрихе – 2950 франков). Об этом можно узнать из исследования сайта Comparis.ch, который сопоставил цены на аренду по всей Швейцарии на основе данных по 250 тысячам квартир и домов.

…Гигантские окна в гостиной дают возможность любоваться видом на цюрихское озеро. Салон оборудован камином, кухня – встроенной суперсовременной техникой, терассу украшают бамбуковые побеги, в квартире две душевые кабины и ванна Whirlpool. Правда, кое-что придется разделить с соседями – это 25-метровый бассейн с уголком welness. Для купальщиков подготовлены свежие банные халаты, а за содержание бассейна отвечает не жилец, а арендодатель. В доме работает консьерж, к зданию также «приписан» лимузин с шофером, чьими услугами можно воспользоваться.

Проект дома 100-метровой длины реализовала архитектор из Цюриха Сара Шпиро, почерпнув вдохновение во время поездки в Канаду. Так несколько лет назад рядом с шоколадной фабрикой Lindt & Sprüngli появились девять двух-трех-этажных квартир из стекла и бетона, каждая – площадью от 300 до 700 кв. метров. Все они в свое время были проданы за суммы от 10 до 14,5 миллионов франков. Некоторые из собственников сдают сейчас свои уникальные апартаменты в аренду.

Неужели найдутся жильцы, которые готовы платить за жизнь в роскоши почти 30 тысяч франков в месяц арендной платы? Да, пояснил риелтер для Tages-Anzeiger. Предложение адресовано состоятельным иностранцам и швейцарцам, которые в своих четырех стенах не хотят лишаться комфорта пятизвездочного отеля. К тому же, с финансовой точки зрения эти жилища сравнимы: ночь в номере класса люкс стоит порядка 1000 франков. Зато в отдельной квартире кто-то почувствует себя более независимым.

Кто владелец сдаваемой квартиры – газета выяснить не смогла, а если бы и узнала, то, скорее всего, не стала бы нарушать право на частную жизнь, столь уважаемое в Швейцарии. Известно лишь, что одна из многомиллионных по стоимости квартир принадлежит Гизелле Рич, бывшей супруге миллиардера Марка Рича, основателя компании Marc Rich & Co, которая сейчас носит название Glencore. Большую часть времени она живет в Санкт-Морице, но еще раньше в интервью рассказывала, что выбрала квартиру в Кильхберге за ее уникальную планировку и прекрасный вид из окна: «Благодаря архитектуре, я думаю, что живу в лодке, которая не раскачивается. Мое любимое место – это коричневый кожаный диван, с которого можно любоваться на Альпы».
 
По мнению экспертов в области недвижимости, арендная плата в Кильхберге вполне достигает уровня таких престижных мест, как Цюрих, Женевское озеро и Санкт-Мориц. В Белльвю не так давно сдавался 280-метровый пентхаус с ежемесячной арендной платой 45 000 франков в месяц. А на швейцарском сайте по поиску недвижимости Homegate как раз сейчас предлагается «вилла вашей мечты» по цене 31 800 франков в месяц, площадью 542 метра.

Для тех, кого аренда не интересует, газета недавно рассказывала, что самые дорогие квартиры Цюриха, которые еще можно приобрести в собственность, находятся в домах с современной архитектурой в квартале Цюрихберг, на Крёнляйннштрассе. Площадь этих «оазисов роскоши» составляет 250-280 кв. метров, цена – 6-7 млн. франков. Сюрпризом для застройщика Хайнца Эгольфа стало то, что в Цюрихе в 2009 году отменили фиксированное налогообложение для состоятельных иностранцев. Поэтому часть подавших заявки на покупку отказалась от нее: среди них были россиянин, англичанин и еще один иностранец неизвестного происхождения, пояснил Эгольф. Но он не волнуется. За год его фирма строит и продает 100-150 квартир, и для нее выгоднее подождать некоторое время, не продавая несколько лофтов, чем снижать цену.

В кантоне Цюрих на 1 июня 2012 года свободными стояли 3859 квартир. Это на 529 квартир больше, чем в прошлый год. Пропорция незанятого жилья по кантону составляет 0,59%. Из них в городе Цюрих – только 206 свободных квартир. За год в кантоне было сдано в эксплуатацию 2307 новых квартиры, их цены и арендная плата поставили рекорд по высоте с середины 1970-х годов.

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1
CHF-EUR 0.85
CHF-RUB 59.5
СОБЫТИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ

ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Коррупция, Швейцария и женевские адвокаты

В преддверии Международного дня борьбы с коррупцией, который отмечается 9 декабря, швейцарские эксперты в интервью телерадиокомпании RTS проанализировали ситуацию в этой сфере.
Всего просмотров: 1,556

«Каружка» или «Маленькая Россия». Часть 1.

В продолжение серии публикаций к 100-летию русской революции предлагаем рассказ о женевском квартале, полюбившемся русским эмигрантам и студентам в конце 19 – начале 20 века. В центре внимания нашего корреспондента – места, где любили тусоваться и столоваться «наши люди» той эпохи.
Всего просмотров: 1,160

Как швейцарская деревня Альбинен прославилась на весь мир

В последние дни о горной деревне Альбинен в кантоне Вале узнали во всех уголках планеты. Причиной такой популярности стали публикации в СМИ о том, что власти коммуны будут выплачивать всем новым жителям по 25 000 франков. Однако в реальности все оказалось немного иначе.
Всего просмотров: 1,029

СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Швейцарское гражданство – инструкция по получению

Фото - Наша газета Мы продолжаем серию публикаций об интересующих наших читателей правовых аспектах жизни в Швейцарии. Сегодня мы расскажем о новых правилах получения гражданства.
Всего просмотров: 103,169

Как швейцарская деревня Альбинен прославилась на весь мир

В последние дни о горной деревне Альбинен в кантоне Вале узнали во всех уголках планеты. Причиной такой популярности стали публикации в СМИ о том, что власти коммуны будут выплачивать всем новым жителям по 25 000 франков. Однако в реальности все оказалось немного иначе.
Всего просмотров: 1,029

Секс-игрушки для швейцарских детей

Такого мы еще не видели – наглядные пособия для курса сексуального воспитания роздадут детям от 4 до 10 и старше в Базеле. В комплект входят два пупса, книжки с картинками, а также «забавные» плюшевые игрушки, которые имитируют половые органы и вставляются друг в друга совсем по-взрослому.
Всего просмотров: 25,226
© 2015 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top