Жилье класса люкс в Цюрихе дорожает на 8% в год|L'immobilier de luxe à Zurich devient plus cher chaque année

Автор: Людмила Клот, Цюрих, 7. 09. 2011 Просмотров:1781

Фото - Наша газета

Цюрих: город уже застроен, и недвижимости класса люкс на всех не хватает?

Число состоятельных людей в мире растет быстрее, чем количество достойной их требований недвижимости в самых востребованных городах мира, - отмечает британская компания по консалтингу и продаже недвижимости Knight Frank. Впервые она обнародовала свой отчет под названием Prime-Global-Cities-Index, где отмечает, как изменились цены на недвижимость в 15 ведущих городах мира (сам список тоже интересен, так как в него вошли три «наших» и два швейцарских города).

Стремительнее всего дорожало шикарное жилье в Париже: +22%. Гонконг прибавил 15%, Хельсинки + 12,2%, Пекин 10%, Лондон и Сингапур по 8,6% и, наконец, в Цюрихе недвижимость стала дороже на 8%. За ними следуют Киев (+3,2%) и Женева (+1,6%), вровень идут Монако и Санкт-Петербург (+1,1%). И лишь в Москве, которая находится на последнем, 15-м месте списка, цены за год упали на 10%.

Париж, по мнению автора исследования Лиама Бейли, стал образцом современной ситуации на рынке люксового жилья: город уже застроен, и ограниченная часть престижной и комфортабельной недвижимости, которая в нем есть, должна быть распределена между постоянно растущим числом сверхсостоятельных жителей. Та же самая картина наблюдается в столице Великобритании. Аналитики от недвижимости предсказывают, что еще в этом году покупатели перешагнут ценовую планку в размере 100 тысяч фунтов за квадратный метр, и произойдет это именно в Лондоне.

В Цюрихе и Женеве подтверждаются тенденции швейцарской системы покупки недвижимости: жилье из верхнего ценового сегмента здесь покупают, как правило, иностранцы. При этом так называемый High-End-Markt, куда входят 5% наиболее дорогих домов и квартир, развивается по другому принципу, нежели остальной рынок жилья. Супербогатые, к примеру, не отказываются от покупок в период экономического кризиса в стране, зато активно интересуются ее налоговым законодательством. «Топ-сегмент недвижимости все меньше связан с состоянием местного рынка жилья», - отмечает Лиам Бейли. Подтверждение этого: в Швейцарии продажей жилья класса люкс занимаются специализированные международные фирмы, такие, как Knight Frank, Sotheby's International Realty или Engel & Völkers.

Последняя пришла на швейцарский рынок 7 лет назад из Гамбурга с тех пор открыла уже 40 филиалов, из них два бюро в Цюрихе. Она тоже специализируется на продаже эксклюзивной недвижимости из тех самых 5 верхних процентов ценового сегмента. Причем, по ее оценкам, стоимость такого жилья за последние 7 лет выросла на 40%, что значительно больше в процентном соотношении, чем стоимость жилья в остальных сегментах рынка. 2010 год был, как отмечает, Engels & Völkers в своем годовом отчете, «наиболее успешным с момента вхождения на швейцарский рынок».

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.01
CHF-EUR 0.86
CHF-RUB 59.57
СОБЫТИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ

ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Беременная беженка потеряла ребенка – швейцарский пограничник признан виновным

Трибунал вынес обвинительный приговор в отношении швейцарского пограничника, который в 2014 году отказал в медицинской помощи беременной беженке из Сирии, в результате чего она потеряла ребенка.
Всего просмотров: 1,911

Сообщил в налоговую о своей недвижимости за рубежом и плати еще больше?

В преддверии запуска автоматического обмена налоговой информацией резиденты Швейцарии массово сообщают в налоговые органы о своих иностранных активах. В связи с этим Конфедерация продлила срок амнистии до сентября 2018 года.
Всего просмотров: 1,378

Безусловный доход в Цюрихе

Парламент города Цюрих одобрил предложение о тестировании безусловного основного дохода (RBI). Теперь властям предстоит постепенная реализация задуманного.
Всего просмотров: 928

СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Швейцарское гражданство – инструкция по получению

Фото - Наша газета Мы продолжаем серию публикаций об интересующих наших читателей правовых аспектах жизни в Швейцарии. Сегодня мы расскажем о новых правилах получения гражданства.
Всего просмотров: 103,639

Как швейцарская деревня Альбинен прославилась на весь мир

В последние дни о горной деревне Альбинен в кантоне Вале узнали во всех уголках планеты. Причиной такой популярности стали публикации в СМИ о том, что власти коммуны будут выплачивать всем новым жителям по 25 000 франков. Однако в реальности все оказалось немного иначе.
Всего просмотров: 1,292

Секс-игрушки для швейцарских детей

Такого мы еще не видели – наглядные пособия для курса сексуального воспитания роздадут детям от 4 до 10 и старше в Базеле. В комплект входят два пупса, книжки с картинками, а также «забавные» плюшевые игрушки, которые имитируют половые органы и вставляются друг в друга совсем по-взрослому.
Всего просмотров: 25,482
© 2015 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top