Квартирный вопрос по-лозаннски|Le logement solidaire à la lausannois

Автор: Татьяна Гирко, Лозанна, 11. 07. 2014 Просмотров:1613

Фото - Наша газета

Лозанна ©Switzerland Tourism

В Лозанне, как и во многих других городах Швейцарии, непросто снять жилье. По последним данным департамента финансов и внешних связей кантона Во, на 1 июня 2014 года в регионе насчитывалось 2600 свободных квартир и домов, при этом для сдачи в аренду предназначались только 1530 единиц.


Показатель «вакантных мест» (соотношение незанятого к общему числу жилья) вырос до 0,7%, что стало рекордным показателем с 2008 года. Однако в столице кантона ситуация продолжает ухудшаться, и коэффициент «вакантных мест» снизился до 0,2%. Это значит, что в Лозанне доступного жилья меньше, чем в Цюрихе, Берне, Базеле и даже Женеве, где в начале 2014 года активисты объединили усилия в поиске незанятых апартаментов, благодаря чему им удалось привлечь к проблеме внимание властей.


Когда спрос значительно превышает предложение, арендодатели порой необоснованно завышают цены. Правда, в этом случае закон защищает арендаторов. Например, в июне семейной паре из Лозанны удалось выиграть суд, который обязал агентство, занимающееся сдачей жилья, выплатить им разницу в размере 600 франков в месяц за все время проживания в 4-комнатной квартире, которую они сняли в прошлом году за 3500 франков. Как выяснилось, предыдущему арендатору жилье обходилось в 2900 франков в месяц. Судьи посчитали, что у агентства не было оснований поднимать плату, несмотря на высокие цены в этом квартале.


Такие случаи не единичны – арендаторы с побережья Женевского озера лидируют по числу выигранных споров. Сенсационный результат был зарегистрирован в 2012 году в Женеве, где арендаторам удалось добиться снижения платы за двухкомнатную квартиру с 1500 до 410 франков в месяц. В Лозанне рекорд был установлен, когда студия после обращения в суд «подешевела» с 1800 до 600 франков.


Однако некоторым категориям граждан отдельное жилье не по карману даже в том случае, если владельцы не завышают цены. В частности, в Лозанне остро стоит вопрос о поиске крыши над головой для получателей социальной помощи. Согласно кантональным правилам, на нее могут рассчитывать швейцарцы или иностранцы, имеющие разрешение на проживание, стоимость имущества и накопления которых не превышают 4000 франков на человека (2000 франков на ребенка, но не более 10000 франков на семью), а ежемесячный доход ниже определенного уровня. Чтобы решить жилищный вопрос малоимущих граждан, социальным службам приходится размещать их в отелях, что оказывается дорогим удовольствием для бюджета.


Руководитель нового проекта под названием «Солидарное жилье» Джонатан Роша рассказал «Нашей Газете.ch», что власти города надеются с его помощью стимулировать рынок краткосрочной аренды комнат. По его словам, воспользоваться преимуществами нового сервиса смогут только те жители Лозанны, которые стоят на учете в социальной службе (SSL). Она же возьмет на себя гарантии своевременной оплаты жилья.


«Таким способом мы сможем решить две проблемы. С одной стороны, частный сектор предоставляет больше возможностей почувствовать себя в домашней обстановке. С другой, снимать комнату в квартире дешевле, чем в гостинице», – отметил Джонатан Роша. Власти зафиксировали также максимальные расценки: арендная плата для одного человека не должна превышать 1010 франков, для двоих – 1200 франков в месяц.


Итоги программы «Солидарное жилье» будут подведены в следующем году, а пока в активе проекта уже есть два предложения всего за несколько дней, сообщил его руководитель. О перспективах можно судить по результатам предварительного опроса, в котором приняли участие 120 респондентов.


Каждый четвертый ответивший располагают свободной жилой площадью, позволяющей сдать часть квартиры в аренду. Половина из них готова рассмотреть возможность предоставить комнату в распоряжение получателей социальной помощи на небольшой срок при условии гарантии оплаты со стороны социальной службы. А тем, кто финансово независим от кантона и тоже ищет жилье, придется постоять за себя самим.

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.01
CHF-EUR 0.86
CHF-RUB 59.6
СОБЫТИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ

ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Беременная беженка потеряла ребенка – швейцарский пограничник признан виновным

Трибунал вынес обвинительный приговор в отношении швейцарского пограничника, который в 2014 году отказал в медицинской помощи беременной беженке из Сирии, в результате чего она потеряла ребенка.
Всего просмотров: 2,002

Сообщил в налоговую о своей недвижимости за рубежом и плати еще больше?

В преддверии запуска автоматического обмена налоговой информацией резиденты Швейцарии массово сообщают в налоговые органы о своих иностранных активах. В связи с этим Конфедерация продлила срок амнистии до сентября 2018 года.
Всего просмотров: 1,413

Безусловный доход в Цюрихе

Парламент города Цюрих одобрил предложение о тестировании безусловного основного дохода (RBI). Теперь властям предстоит постепенная реализация задуманного.
Всего просмотров: 957

СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Швейцарское гражданство – инструкция по получению

Фото - Наша газета Мы продолжаем серию публикаций об интересующих наших читателей правовых аспектах жизни в Швейцарии. Сегодня мы расскажем о новых правилах получения гражданства.
Всего просмотров: 103,680

Как швейцарская деревня Альбинен прославилась на весь мир

В последние дни о горной деревне Альбинен в кантоне Вале узнали во всех уголках планеты. Причиной такой популярности стали публикации в СМИ о том, что власти коммуны будут выплачивать всем новым жителям по 25 000 франков. Однако в реальности все оказалось немного иначе.
Всего просмотров: 1,304

Секс-игрушки для швейцарских детей

Такого мы еще не видели – наглядные пособия для курса сексуального воспитания роздадут детям от 4 до 10 и старше в Базеле. В комплект входят два пупса, книжки с картинками, а также «забавные» плюшевые игрушки, которые имитируют половые органы и вставляются друг в друга совсем по-взрослому.
Всего просмотров: 25,493
© 2015 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top