Как не взять в аренду виртуальный дом|Avoid Renting Virtual Houses

Автор: Людмила Клот, Цюрих, 25. 10. 2012 Просмотров:3190

Фото - Наша газета

Многие швейцарцы мечтали бы поселиться в Цюрихберге...

Вилла из семи комнат в престижном районе Цюрихберг всего лишь за 3 тысячи франков в месяц – такое объявление не могло не привлечь внимание жителя Цюриха Рольфа Мюллера, читателя газеты Tages-Anzeiger, который и рассказал журналистам о своих злоключениях. А в первый момент он просто не поверил своим глазам! Этот отец семейства уже несколько месяцев безуспешно вел поиски жилья и знал, каковы реалии швейцарского рынка недвижимости. Для начала он проверил, какая фирма разместила такое привлекательное объявление на портале быстрого поиска недвижимости Homegate.ch. Оказалось, это солидная швейцарская компания, давно работающая на рынке недвижимости. Не избавившись от сомнений до конца, Рольф Мюллер все же отправил е-майл владельцу виллы, сообщив, что заинтересован в ее аренде.
 
Через день он получил ответ от мужчины по имени Ричард. В дружеском тоне тот сообщал, что он - научный сотрудник крупной фармацевтической фирмы и сейчас живет в Великобритании. Виллу в Цюрихе он купил, когда работал здесь в течение двух лет. «Я – единственный владелец, собственность полностью оплачена и не имеет никаких проблем с законом. Вы можете переехать в тот же день, когда получите ключи», - писал Ричард. 

В этот момент Мюллер уже знал, что никакого Ричарда в природе не существует, а объявление – подделка. За день он провел небольшое расследование: живя в том же квартале, где располагалась заветная вилла, он не поленился подъехать к ней и позвонить в дверь. Оказалось, ее настоящие жильцы понятия не имели, что их дом выставлен в аренду через интернет.

Ричард оказался не единственным поддельным «фармацевтом», который вышел на охоту на легковерных арендаторов, рассказал Стефан Сенн, сотрудник Immoscout24, популярного сайта по поиску недвижимости в Швейцарии. Здесь нередко получают сообщения от людей, которые натолкнулись в интернете на объявления от мошенников.  

Проблема в том, что мошенники все чаще действуют, узурпируя идентичность настоящих агентов по аренде недвижимости. Для этого они крадут логины. К примеру, посылают агенту из солидной фирму по недвижимости сообщение якобы от имени Immoscout24, в котором просят обновить свой логин на сайте-поисковике. Делая это, агент попадает на поддельный сайт, вводит свой действующий логин. После этого мошенник получает доступ к его счету на Immoscout24 и может по своему вкусу переписать опубликованные от имени агента объявления, создать новые и указать собственный электронный адрес в качестве контакта.

Доверчивых съемщиков мошенники просят перевести денежный залог или оставить некую сумму в качестве гарантии: она может варьироваться от ста франков до нескольких тысяч. В обмен на предоплату им обещают прислать ключ от швейцарской квартиры.

«Трудно поверить, что на такой дешевый трюк еще может кто-то попасться, однако это происходит», - говорит Хайнц Швитер, глава портала Homegate.ch, который принадлежит швейцарскому издательскому дому Tamedia. По словам Швитера, в Цюрихе много людей, которые настолько отчаялись найти жилье, что готовы использовать любую зацепку, даже самую невероятную. 

К сожалению, арендные мошенники редко бывают наказаны. Городская полиция Цюриха регистрирует около десяти звонков звонков в месяц. «Часто это люди, которые просто обнаружили обман и считают нужным поделиться информацией о нем», - говорит спикер полиции Рене Руф.

Раньше в Homegate.ch с легкостью справлялись с потоком фальшивых объявлений. В них указывались названия улиц, которых нет в действительности, заведомо неправильные для Швейцарии телефонные номера. Сегодня мошенники используют более изощренные способы – поэтому вынуждены «расти» и профессионалы от недвижимости. Например, на сайте Immoscout24 в день в среднем публикуется 90 новых объявлений от частных лиц, из них 10-15 –  фальшивки, говорит Стефан Сенн. Все частные объявления сотрудники сайта проверяют лично. «Мы избавляемся почти от всех мошеннических объявлений, но раз в неделю случается так, что что-то пропускаем». Поэтому здесь внимательно относятся к сигналам от читателей. В Homegate.ch ежедневно один-два сотрудника просматривают все объявления на предмет фальшивок. А вскоре здесь установят новую компьютерную программу-фильтр, отмечающую подозрительные тексты.

Как выяснила газета Tages-Anzeiger, фирма, от имени которой мошенники разместили объявление о сдаче в аренду виллы в Цюрихберге за 3 тысячи франков, получила за несколько дней тысячу запросов от интересующихся. «Мы всю неделю занимались только тем, что разбирали эту гору е-мейлов», - сказала ее сотрудница.

И несколько полезных советов для тех, кто ищет жилье в Швейцарии:

- С подозрением нужно относиться к необычно низкой арендной плате, неполным именам и сокращенным адресам, а также опечаткам в тексте объявления. Приметой мошенничества могут стать фотографии жилья, у которых мало общего друг с другом (возможно, это снимки разных апартаментов).

- Стоит позвонить напрямую в фирму по сдаче недвижимости и спросить, ей ли принадлежит заинтересовавшее вас в интернете объявление. Для проверки адресов и имен не стесняйтесь использовать Google и швейцарский сайт Local.ch.

- Никогда не переводите деньги до того, как лично не увидите арендуемое жилье и не подпишете контракт. В особенности избегайте систем денежных переводов Western Union, MoneyGram или Moneybooker.

- Никогда не высылайте паспортов, водительских удостоверений, распечаток с банковского счета и других документов, а также их сканеров и фотокопий. Воспользовавшись ими, обманщики могут вовлечь в мошенническую цепочку новых жертв.

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.01
CHF-EUR 0.86
CHF-RUB 59.6
СОБЫТИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ

ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Беременная беженка потеряла ребенка – швейцарский пограничник признан виновным

Трибунал вынес обвинительный приговор в отношении швейцарского пограничника, который в 2014 году отказал в медицинской помощи беременной беженке из Сирии, в результате чего она потеряла ребенка.
Всего просмотров: 2,106

Сообщил в налоговую о своей недвижимости за рубежом и плати еще больше?

В преддверии запуска автоматического обмена налоговой информацией резиденты Швейцарии массово сообщают в налоговые органы о своих иностранных активах. В связи с этим Конфедерация продлила срок амнистии до сентября 2018 года.
Всего просмотров: 1,512

Швейцарский банкир против Соединенных Штатов: история победы

«На меня надели наручники сразу после моего прибытия в Нью-Йорк». Бывший цюрихский банкир Штефан Бук рассказал газете Le Temps, как нелегко было добиться правосудия за океаном, и как долгий судебный процесс, в ходе которого он столкнулся с давлением, лжесвидетельствами и манипулированием, закончился его оправданием.
Всего просмотров: 1,141

СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Швейцарское гражданство – инструкция по получению

Фото - Наша газета Мы продолжаем серию публикаций об интересующих наших читателей правовых аспектах жизни в Швейцарии. Сегодня мы расскажем о новых правилах получения гражданства.
Всего просмотров: 103,787

Как швейцарская деревня Альбинен прославилась на весь мир

В последние дни о горной деревне Альбинен в кантоне Вале узнали во всех уголках планеты. Причиной такой популярности стали публикации в СМИ о том, что власти коммуны будут выплачивать всем новым жителям по 25 000 франков. Однако в реальности все оказалось немного иначе.
Всего просмотров: 1,359

Секс-игрушки для швейцарских детей

Такого мы еще не видели – наглядные пособия для курса сексуального воспитания роздадут детям от 4 до 10 и старше в Базеле. В комплект входят два пупса, книжки с картинками, а также «забавные» плюшевые игрушки, которые имитируют половые органы и вставляются друг в друга совсем по-взрослому.
Всего просмотров: 25,537
© 2015 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top