Прагматичная фантазия Swiss Development Group|Pragmatic fantasy of the Swiss Development Group

Автор: Надежда Сикорская, Шардон, 16. 02. 2012 Просмотров:1474

Фото - Наша газета

Летом 2012 года сюда въедут первые элитные жильцы

Взбираясь в микроавтобусе на вершины Мон Пелерен (Mont Pèlerin), к местечку Шардон (Chardonne) в кантоне Во, мы и про себя, и вслух рассуждали о том, что день  для представления прессе нового строительного объекта выбран не самый удачный: холод собачий, пронизывающий ветер, даже солнце с утра не вышло, отчего Женевское озеро больше смахивало на синее море в заключительной части «Сказки о рыбаке и рыбке».

Представшая нашим глазам стройка в сопровождении комментария «в июне сюда въедут первые жильцы» тоже, признаемся, смутила. А как бы отреагировали вы, уважаемые читатели, перед лицом изображенного на первой фотографии?

Однако с течением времени, под воздействием подробных разъяснений авторов проекта и вкусного обеда в залитом вышедшем к полудню солнцем зале близлежащего отеля Kempinski Mirodor, сомнения начали рассеиваться, и мы были уже готовы поверить в казавшееся  невозможным.

Но начнем с начала. Отель Du Parc, построенный в 1906 году, - яркий представитель архитектурного стиля периода Belle Epoque, пленяющего величественностью и шармом. Распахнув свои двери весной 1907 года недалеко от подъемника, связавшего Веве, Шардон и гору Пелерен семью годами раньше, отель быстро стал «a must» для солидных путешественников того времени, и в его 140 комнат потянулись изысканные постояльцы – от представителей русской аристократии до Виктора Гюго. Они приезжали сюда на поезде, в карете или на автомобиле, останавливались в тихом Шардоне, смаковали местное белое вино и продолжали путь до отеля, наслаждаясь чистым альпийским воздухом. В более близкие к нам времена отель удостоил своим вниманием такой эстет, как кутюрье Пьер Карден.  Но его имя уже не попало в «Список иностранцев», который с конца 19 века и до 1939 года должен был еженедельно составлять консьерж отеля для передачи властям коммуны Шардон. Во второй половине прошлого столетия в отеле останавливалось немало знаменитостей, включая семь Нобелевских лауреатов.

Несмотря на различные превратности судьбы, включая пожар 1917 года, и неоднократную смену владельцев, отель сохранил свою притягательность, прежде всего, благодаря потрясающей панораме, открывающейся из его окон и с балконов и террас, и охватывающей горы, озеро и виноградники Лаво, включенные в 2007 году в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

И вот несколько лет назад в постепенно приходивший в упадок отель решила вдохнуть новую жизнь компания Swiss Development Group, уже упоминавшаяся  на наших страницах в качестве одного из спонсоров прошлогодней выставки Александра Солженицына и в связи с участием в ее руководстве предпринимателя Ильяса Храпунова.  Концепция проекта на первый взгляд проста: превратить бывший отель в… нет, не образцовый коммунистический город, но в эксклюзивный объект недвижимости или, как говорят сами авторы, в «haute couture » недвижимости. То есть важно не просто построить ряд высококлассных апартаментов и продать их максимально дорого, но, по словам исполнительного директора Swiss Development Group Николя Гарнье, реализовать определенную профессиональную философию. Эта философия основана на желании компании отдавать предпочтение инновационным проектам в области недвижимости, ориентированным на очень, прямо скажем, состоятельных клиентов.

Но и вкладывать приходится немало! По полученным нами данным, инвестиция компании в проект «Du Parc Kempinski Private Reisdences» оценивается сейчас в 120 миллионов франков, не считая 18 миллионов за приобретение территории. Финансирование осуществляется как частными, так и институционными инвесторами, в том числе, швейцарскими банками.

Видимо, на резиденции класса люкс есть спрос – продажа 24 будущих апартаментов площадью от 200 до 600 кв. м началась осенью 2009 года, и сейчас продано больше половины, несмотря на то, что цены кусаются: если осенью 2010 года квадратный метр стоил 24 тысячи франков, то сейчас от 31 до 33 тысяч. По признанию Николая Гарнье, среди покупателей есть представители разных стран, в том числе, и «семья предпринимателя из России с двумя детьми».

Понятно, что строительство ведется с соблюдением высочайших международных стандартов, заботой об окружающей среде (авторам удалось договориться даже с Францем Вебером, а он, как известно, мужчина несговорчивый), вниманием к мельчайшим деталям.

Но в чем же изюминка проекта, его, так сказать, прибавочная стоимость? На наш взгляд, в выборе качественных партнеров: архитекторов, дизайнеров, декораторов, пейзажистов, а также в установлении привилегированных отношений с  расположенным по соседству 5-звездочным отелем Le Mirador Kempinski и международной службой консьержей Quintessentially, которые представят будущим обитателям комплекса широкий спектр собственных услуг. Так, владельцы апартаментов обновленного Du Parc смогут пользоваться сигарным салоном Davidoff и великолепным спа Givenchy в Le Mirador, а консьержи международного класса проконсультируют их по любым вопросам: выбор вина, бронирование мест в концерты и на спектакли, предоставление машины с шофером, подбор изысканного подарка, заказ еды на дом… то есть, удовлетворениe всех тридцати трех желаний гарантировано!

Но как же будут выглядеть апартаменты изнутри? Мы смогли получить об этом представление, зайдя в прототипную квартиру, неожиданно оказавшуюся за дверью самого настоящего барака.  Окинув взглядом современную кухню, мебель в серых тонах, ванну с различными наворотами и оценив томик Пушкина на книжной полке рядом с двумя томами из серии La Pleiade, мы невольно задались вопросом: неужели люди, которые могут позволить себе подобную квартиру, любят все такое … стандартное?

Но Николя Гарнье развеял наши сомнения, объяснив, что некоторые клиенты, действительно, предпочитают этакий роскошно-гостиничный стиль, но у тех, кто предпочитает, например, мебель определенной марки, есть возможность оговорить это заранее. А также выбрать цвет стен, определить расстановку и так далее.

Еще один вопрос, мучивший нас во время презентации: зачем же забираться так далеко? Вид, конечно, красивый, но…  Однако, поразмыслив и попытавшись поставить себя на место крупного бизнесмена, который хочет и семью свою окружить комфортом и неусыпной заботой специально обученных людей, и самому иметь возможность расслабиться в конце трудовой недели, мы пришли к выводу, что своя логика тут есть.  До Женевского аэропорта – час езды (в Москве надо часа три, а за это время можно от Шардона и до Цюриха доехать), кроме того – в 30 минутах езды есть аэропорт для частных самолетов (а вполне можно предположить, что у обладателей многомиллионных квартир они имеются), зато – час езды, и вы на лыжных трассах Вербье и Гштаада, а летом с горочки спустился – и плавай себе в Женевском озере хоть сам по себе, хоть на моторной лодке…

Одним словом, те, кто уже купил недвижимость в Du Parc Kempinski Private Reisdences, вряд ли об этом пожалеют, а у тех, кто пока этого не сделал, есть еще небольшой, но шанс…

 

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы отправить комментарий
КУРСЫ ВАЛЮТ
CHF-USD 1.01
CHF-EUR 0.86
CHF-RUB 61.9
СОБЫТИЯ НАШЕЙ ГАЗЕТЫ

ПОПУЛЯРНОЕ ЗА НЕДЕЛЮ

Диалог искусств длиной в три с половиной месяца

Сегодня в Биле откроется седьмой выпуск фестиваля Art Dialogue, программа которого растянется аж до октября.
Всего просмотров: 1,325

Швейцарский паспорт за 300 франков

Коммуна Шельтен (кантон Берн) до Первой мировой войны продавала швейцарские паспорта, чтобы пополнить местный бюджет. Такая практика существовала и в других коммунах.
Всего просмотров: 1,230

Что нужно знать о новом европейском законе о защите данных?

Новый общий регламент по защите данных вступает в силу завтра, 25 мая. Закон касается не только лиц, проживающих на территории Евросоюза, но и швейцарских пользователей.
Всего просмотров: 651

СЕЙЧАС ЧИТАЮТ

Приезд Папы Римского в Швейцарию

21 июня в Женеве ожидают Папу Римского Франциска, который прилетит по приглашению Всемирного совета церквей (ВСЦ), отмечающего в этом году свое 70-летие.
Всего просмотров: 607

Что нужно знать о новом европейском законе о защите данных?

Новый общий регламент по защите данных вступает в силу завтра, 25 мая. Закон касается не только лиц, проживающих на территории Евросоюза, но и швейцарских пользователей.
Всего просмотров: 651

Помощь алкоголикам в Швейцарии

Швейцарцы, страдавшие в прошлом алкогольной зависимостью, объединились в ассоциацию, чтобы помогать тем, кто не может победить губительную привычку. Кроме того, в Конфедерации запущен сайт для информирования молодежи о проблемах алкоголизма.
Всего просмотров: 181
© 2015 Наша Газета - NashaGazeta.ch
Все материалы, размещенные на веб-сайте www.nashagazeta.ch, охраняются в соответствии с законодательством Швейцарии об авторском праве и международными соглашениями. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. В случае полного или частичного воспроизведения материалов сайта Nashagazeta.ch, ОБЯЗАТЕЛЬНА АКТИВНАЯ ГИПЕРССЫЛКА на конкретный заимствованный текст. Фотоизображения, размещенные редакцией Nashagazeta.ch, являются ее исключительной собственностью. Полное или частичное воспроизведение фотоизображений без разрешения редакции запрещено. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные читателями в комментариях и блогерами на их личных страницах. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Scroll to Top
Scroll to Top