Автор: Людмила Клот, Цюрих, 31.03.2011.
Это показывает исследование, проведенное сайтом comparis.ch в Цюрихе. Оно актуально именно сейчас: так повелось, что в Швейцарии дата 1 апреля – своеобразный Юрьев День, когда многие съемщики жилья переезжают, покидая свои прежние гнезда. Не забывая, конечно же, что перед этим их следует привести в порядок и сдать в идеальном состоянии агентству по управлению недвижимостью. Поэтому именно на эти весенние недели нередко выпадают переезды и смены жилья, а также связанные с ними споры и нерешенные конфликты.
«В принципе, все работы по мелкому ремонту, не превышающие 150-200 франков, входят в сферу ответственности арендатора», - напоминает comparis.ch. К этой категории относятся, к примеру, замена прокладок в кране, починка запоров, заделывание дыр в стенах (и такое случается). При этом более дорогостоящие ремонтные работы, а также те, что обязательно должны быть выполнены силами специалистов, должны проводиться на средства собственника жилья.
Оказалось же, что в реальности в более 80% случаев и более сложный и дорогостоящий ремонт тоже оплачивают квартиросъемщики. Чаще всего они просто не знают о своих правах, стремятся избежать административной неразберихи и не желают ссориться с их агентством, чтобы не портить себе репутацию. Опрос показал, что 57% жителей не в курсе, что входит в понятие «небольшие ремонтные работы», и какую сумму они должны платить.
«Множество арендаторов платит за работы и услуги, которые должны оплачивать собственники жилья, естественно, к большому удовольствию последних!» - отметил Рихард Эйслер, директор comparis.ch. И напрасно. Потому что, хотя среди опрошенных лишь 13% когда-либо «имели споры» с собственником жилья, из тех, кто на такое решился, больше половины оказалось право и смогло разрешить конфликт в свою пользу, - пояснил Эйслер, советуя переезжающим оспаривать все сомнительные счета за ремонт.
Исследование базировалось на опросе, проведенном институтом Link в период с 14 по 22 марта среди 1800 человек на всей территории Швейцарии. Среди них 868 съемщиков жилья ответили, что столкнулись с необходимостью затрат на ремонт и поддержание своего жилища в норме. 61% опрошенных сказали, что никогда не оплачивали поломки сами, 37%, напротив, всегда делали это из собственного кармана. В этой категории 81% съемщиков был настолько ответственным, что даже заплатил до начала работ.
Если у читателей Нашей Газеты.ch есть интересные случаи из собственного опыта найма жилья и переезда в Швейцарии - приглашаем к дискуссии.
Тайны гштаадского «Дворца»
Черная комедия Романа Поланского, вызвавшая крайне противоречивые реакции, вышла на швейцарские экраны – сначала в немецкой части страны, а затем в романдской. Не на многочисленные, но вышла. И привлекла наше внимание.Сент-Урсанн – жемчужина кантона Юра
Маленький городок на берегу живописной реки Ду по праву включен в список самых красивых туристических деревень мира и несомненно достоин посещения.Когда покупка дома становится роскошью
Сколько швейцарских домохозяйств могут позволить себе приобрести жилье? В каких частях страны недвижимость подорожала особенно сильно? Что происходит на рынке инвестиционной недвижимости? И как будет развиваться рынок жилья в ближайшее время? Ответы на эти и другие вопросы содержатся в новом исследовании UBS.Позапрошлая война на улице Москвы
Лозаннское издательство Éditions Noir sur Blanc заготовило всем любителям хорошей литературы очередной подарок, который с сегодняшнего дня можно найти в книжных магазинах Швейцарии и Франции.420 000 долларов за часы F.P.Journe
Вырученные на благотворительном аукционе средства будут переданы в Фонд исследований рака груди.Весенние прогулки по Швейцарии
Луга, горы, равнины и живописные деревни – идеальный вариант, чтобы отрешиться от повседневных забот и набраться новых сил.
Добавить комментарий